Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Kantrida - top penthouse v nové budově
Na jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Rijece, na Kantridě, je prostorný penthouse s celkovou plochou 164.82 m2 ve druhém patře moderní budovy špičkové kvality.
Tato jedinečná nemovitost představuje kombinaci elegance, funkčnosti a působivého výhledu na moře, poskytuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem s kuchyní a jídelnou, třemi ložnicemi, jednou koupelnou a další samostatnou toaletou.
Obytná plocha oplývá přirozeným světlem díky velkým skleněným skalám, které vedou do vesmíru a otevírají panoramatický výhled na Kvarner.
Dvě ložnice mají výstup na vlastní balkon, zatímco uspořádání prostoru umožňuje maximální funkčnost a pohodlí rodinného života.Penthouse vyniká svými prostornými venkovními plochami, které poskytují ideální prostor k relaxaci, užít si západy slunce a zůstat venku s výhledem na moře.
Otevřený pohled a umístění na vrcholu budovy dále zdůrazňují exkluzivitu této nemovitosti.Zvláštní pozornost je věnována technickému vybavení budovy a samotnému bytu.
Byl nainstalován inteligentní řídicí systém, který umožňuje ovládat osvětlení, teplotu a bezpečnostní systémy prostřednictvím mobilních zařízení.
Vytápění a chlazení je řešeno pomocí tepelného čerpadla a systému Mitsubishi VRV, zatímco podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné teplo a další úroveň komfortu v zimních měsících.Dokončení interiéru se provádí pomocí kvalitních a trvanlivých materiálů.
Dubové parkety dávají teplo do obývacích a spacích prostor, italská velkoformátová keramika zdůrazňuje eleganci koupelny a sanitární keramika Laufen a Geberit potvrzují standard zařízení.
Aluminium-dřevo truhlářství s třívrstvým sklem poskytuje vysokou úroveň tepelné a zvukové izolace.
Spolu s bytem přicházejí tři garážová stání, což představuje výjimečnou výhodu a přidanou hodnotu na trhu s nemovitostmi v Rijece.
Díky poloze v blízkosti moře, pláže a veškerého potřebného vybavení je tato nemovitost ideální pro luxusní rodinné bydlení, ale také jako dlouhodobá investice do požadované lokality. Tento luxusní penthouse na Kantridě je ideální volbou pro zákazníky, kteří hledají prostorný byt s výhledem na moře, vynikající technické vybavení a prestižní adresu v Rijece.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
602 360 € · 150 m²
4 016 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
530 000 € · 150 m²
3 533 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
1 290 000 € · 163 m²
7 914 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 89 %
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 89 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 164 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 333634
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 7 622 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 164 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
