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Rijeka, Kantrida – Top-Penthouse in einem Neubau
Auf einem der begehrtesten Standorte in Rijeka, auf Kantrida, befindet sich ein geräumiges Penthouse mit einer Gesamtfläche von 164,82 m2 im zweiten Stock eines modernen Gebäudes von höchster Bauqualität.
Dieses einzigartige Anwesen verbindet Eleganz, Funktionalität und einen beeindruckenden Meerblick und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen separaten Toilette.
Der Wohnraum ist reich an natürlichem Licht, dank der großen Glaswände, die zum Außenbereich führen und einen Panoramablick auf die Kvarner Bucht eröffnen.
Zwei Schlafzimmer haben einen Ausgang zum eigenen Balkon, während die Anordnung des Raumes maximale Funktionalität und Komfort für das Familienleben bietet.Das Penthouse zeichnet sich durch geräumige Außenbereiche aus, die einen idealen Ort zum Entspannen, Genießen von Sonnenuntergängen und Aufenthalt im Freien mit Blick auf das Meer bieten.
Der offene Blick und die Lage an der Spitze des Gebäudes unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.Besonderes Augenmerk wird auf die technische Ausstattung des Gebäudes und der Wohnung selbst gelegt.
Es ist ein intelligentes Steuerungssystem integriert, das die Steuerung von Beleuchtung, Temperatur und Sicherheitssystemen über mobile Geräte ermöglicht.
Heizen und Kühlen werden durch die Wärmepumpe und das VRV-System von Mitsubishi gelöst, während die Fußbodenheizung im Winter für gleichmäßige Wärme und zusätzlichen Komfort sorgt.Die Innenausstattung erfolgt mit hochwertigen und langlebigen Materialien.
Eichenparkett verleiht dem Wohn- und Schlafbereich Wärme, italienische Großformatkeramik betont die Eleganz des Badezimmers und die Sanitärkeramik Laufen und Geberit bestätigen den Standard der Ausstattung.
Aluminium-Holztischlerei mit dreischichtigen Gläsern bietet ein hohes Maß an Wärme- und Schalldämmung.Mit der Wohnung kommen sogar drei Garagenparkplätze, was einen außergewöhnlichen Vorteil und Mehrwert auf dem Immobilienmarkt in Rijeka darstellt.
Die Lage in der Nähe des Meeres, der Strände und aller notwendigen Einrichtungen macht diese Immobilie ideal für luxuriöse Familienwohnungen, aber auch als langfristige Investition in die gewünschte Lage.Dieses luxuriöse Penthouse in Kantrida ist die perfekte Wahl für Kunden, die eine geräumige Wohnung mit Meerblick, hervorragende technische Ausstattung und eine prestigeträchtige Adresse in Rijeka suchen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
602 360 € · 150 m²
4 016 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
530 000 € · 150 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Rijeka
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 7 622 €/m²
Wohnfläche: 164 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia