Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kantrida - penthouse haut de gamme dans un nouveau bâtiment
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rijeka, à Kantrida, se trouve un spacieux penthouse d'une surface totale de 164.82 m2 au deuxième étage d'un immeuble moderne de construction de haute qualité.
Cette propriété unique représente une combinaison d'élégance, de fonctionnalité et d'une vue imprenable sur la mer, offrant un haut niveau d'intimité et de confort. L'appartement se compose d'un spacieux salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé supplémentaire.
L'espace de vie regorge de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur l'extérieur et offrent une vue panoramique sur le Kvarner.
Deux chambres donnent sur leur propre balcon, tandis que l'agencement de l'espace permet une fonctionnalité maximale et le confort de la vie familiale. Le penthouse se distingue par ses vastes espaces extérieurs qui offrent un lieu idéal pour se détendre, profiter des couchers de soleil et rester à l'extérieur avec une vue sur la mer.
La vue dégagée et la position au sommet de l'immeuble soulignent davantage l'exclusivité de cette propriété. Une attention particulière est portée à l'équipement technique du bâtiment et de l'appartement lui-même.
Un système de contrôle intelligent a été installé, permettant de gérer l'éclairage, la température et les systèmes de sécurité via des appareils mobiles.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la pompe à chaleur et le système Mitsubishi VRV, tandis que le chauffage au sol garantit une chaleur homogène et un niveau de confort supplémentaire pendant les mois d'hiver. La finition intérieure est réalisée avec des matériaux de qualité et durables.
Le parquet en chêne apporte chaleur aux espaces de vie et de sommeil, les céramiques italiennes grand format soulignent l'élégance de la salle de bain, et les sanitaires Laufen et Geberit confirment le niveau d'équipement.
La menuiserie aluminium-bois avec vitrage à trois couches offre un haut niveau d'isolation thermique et acoustique.
Avec l'appartement, trois places de parking en garage sont incluses, ce qui représente un avantage exceptionnel et une valeur ajoutée sur le marché immobilier de Rijeka.
L'emplacement près de la mer, de la plage et de toutes les commodités nécessaires rend cette propriété idéale pour un logement familial de luxe, mais aussi comme investissement à long terme dans un emplacement recherché. Ce penthouse de luxe à Kantrida est le choix parfait pour les clients à la recherche d'un appartement spacieux avec vue sur la mer, d'un équipement technique supérieur et d'une adresse prestigieuse à Rijeka.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 164 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 333634
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 7 622 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 164 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
