In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida - attico top in una nuova costruzione
In una delle località più ricercate di Fiume, a Kantrida, si trova un ampio attico con una superficie totale di 164,82 m2 al secondo piano di un moderno edificio di ottima qualità.
Questa proprietà unica combina eleganza, funzionalità e una vista impressionante sul mare, offrendo un elevato livello di privacy e comfort.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con un concetto aperto con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno e un bagno separato.
Il soggiorno è pieno di luce naturale grazie alle grandi rocce di vetro che portano allo spazio esterno e aprono una vista panoramica sul Quarnero.
Le due camere da letto hanno un'uscita sul proprio balcone, mentre la disposizione dello spazio consente la massima funzionalità e comfort della vita familiare.Il penthouse si distingue per ampie aree esterne che offrono uno spazio ideale per rilassarsi, godersi i tramonti e stare all'aperto con vista sul mare.
La vista aperta e la posizione in cima all'edificio sottolineano ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.Un'attenzione particolare è rivolta all'equipaggiamento tecnico dell'edificio e dell'appartamento stesso.
È integrato un sistema di controllo intelligente che consente di controllare l'illuminazione, la temperatura e i sistemi di sicurezza tramite dispositivi mobili.
Riscaldamento e raffreddamento sono risolti con una pompa di calore e il sistema VRV di Mitsubishi, mentre il riscaldamento a pavimento fornisce calore uniforme e un ulteriore livello di comfort nei mesi invernali.La finitura degli interni viene eseguita utilizzando materiali di alta qualità e duraturi.
Il parquet in rovere dona calore al soggiorno e alla camera da letto, la ceramica italiana di grande formato sottolinea l'eleganza del bagno e i servizi igienici Laufen e Geberit confermano lo standard dell'attrezzatura.
La falegnameria in alluminio e legno con vetri a tre strati garantisce un elevato livello di isolamento termico e acustico.Con l'appartamento arrivano anche tre parcheggi garage, il che rappresenta un vantaggio eccezionale e un valore aggiunto nel mercato immobiliare a Fiume.
La posizione vicino al mare, la spiaggia e tutti i servizi necessari rendono questa proprietà ideale per un lussuoso appartamento di famiglia, ma anche come investimento a lungo termine nella posizione desiderata.Questo penthouse di lusso a Kantridi è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano un appartamento spazioso con vista mare, attrezzature tecniche superiori e un indirizzo prestigioso a Fiume.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
602 360 € · 150 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
530 000 € · 150 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Somiglianza 90 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Somiglianza 89 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Somiglianza 89 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Somiglianza 89 %
Rijeka
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
744 000 € · 140 m²
5 314 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 7 622 €/m²
Superficie abitabile: 164 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia