Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 85 m² Plocha
Ponuková cena 295 000 € 3 471 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, jedinečný byt v centre mesta. NOVINKA!!
EXKLUZÍVNE VLASTNOSTI V SRDCI RIJEKA 95 m2 S GALERII
Apartmán s charakterom, výškou a výhľadom, ktorý sa nezobrazuje často.V centre mesta sa nachádza táto výnimočná, architektonicky špeciálna nehnuteľnosť, ktorá vyniká svojou autentickosťou, vzdušnosťou a pôsobivým panoramatickým výhľadom na mesto a Rječinu.
Je to byt, ktorý ponúka viac ako námestie, ktoré ponúka zážitok z priestoru.
V pešej vzdialenosti od Korza, pláží na jaskyniach a budúceho prístavu v Porto Baroš, lokalita ďalej potvrdzuje svoju exkluzivitu.
Kombinácia mestskej dynamiky, kultúrneho obsahu a morského prostredia robí túto nehnuteľnosť jedinečnou príležitosťou buď pre život, alebo ako investícia s osvedčeným potenciálom prenájmu. Byt s celkovou plochou 95 m2 (84.7 m2 dokumentovaná podlahová plocha + 10.3 m2 galéria s plnou výškou státia) sa nachádza na 4.
podlaha úhľadnej a udržiavanej historickej budovy.Zvláštnosť priestorovVysoké stropy umožnil výkon galérie, čo dáva priestor ďalší rozmer, eleganciu a funkčnosť.
Prirodzené svetlo, otvorený koncept a premyslené prispôsobenie vytvárajú harmóniu medzi estetikou a praktickosťou.Byt sa nachádza v priestrannej obývacej izbe s galériou (ideálne pre kanceláriu, štúdio alebo intímny salónik) jedáleň so vstavaným úložným priestorom (vybavenie podľa dohody zostáva) dve pohodlné kúpeľne v kúpeľni.
Zajca, Korzo, trh, školy, materské školy a pláže všetko v priebehu niekoľkých minút chôdze.Toto nie je typický byt v centre.Jedná sa o nehnuteľnosť s identitou, výškou, svetlom a dlhodobou hodnotou miesto na remember.price: 330.000 EUROwned: 1/1, úhľadná dokumentáciaPre viac informácií a usporiadanie pamiatok, neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 471 €/m²
Medián podobných ponúk 3 434 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 944 €/m²–3 882 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 425 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
85 m²
Izby
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329325

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 471 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje