Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 85 m² Plocha
Nabídková cena 295 000 € 3 471 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, unikátní byt v centru města. NOVINKA!!
EXKLUZIVNÍ VLASTNOSTI V SRDCI RIJEKA 95 m2 S GALERII
Byt s charakterem, výškou a výhledem, který se často neobjevuje.V centru města je tato výjimečná, architektonicky zvláštní vlastnost, která vyniká svou autenticitou, vzdušností a působivým panoramatickým výhledem na město a Rječinu.
Jedná se o byt, který nabízí více než náměstí nabízí zážitek z prostoru.
V docházkové vzdálenosti od Korzo, pláže na jeskyních a budoucí přístav v Porto Baroš, umístění dále potvrzuje svou exkluzivitu.
Kombinace městské dynamiky, kulturního obsahu a mořského prostředí činí tuto nemovitost jedinečnou příležitostí buď pro život, nebo jako investici s osvědčeným nájemním potenciálem. Byt s celkovou plochou 95 m2 (84.7 m2 dokumentovaná podlahová plocha + galerie 10.3 m2 s plnou výškou stání) se nachází na 4.
podlaha elegantní a udržované historické budovy.Zvláštnost areáluVysoké stropy umožnily výkon galerie, což dává prostor další rozměr, eleganci a funkčnost.
Přirozené světlo, otevřený koncept a promyšlené přizpůsobení vytvářejí harmonii mezi estetikou a praktičností. Byt se nachází v prostorném obývacím pokoji s galerií (ideální pro kancelář, studio nebo intimní obývací prostor) jídelnou s vestavěným úložným prostorem (vybavení po domluvě zůstává) dvě pohodlné koupelny v koupelně.
Zajca, Korzo, trh, školy, školky a pláže vše během několika minut walk.This není typický byt v centru.This je nemovitost s identitou, výška, světlo a dlouhodobé hodnoty místo to remember.price: 330.000 EUROwned: 1/1, úhledná dokumentacePro více informací a vyhlídkové uspořádání, neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 471 €/m²
Medián podobných nabídek 3 434 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 944 €/m²–3 882 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
329325

Co AI našla v popisu

Klimatizace

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 471 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje