Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, unikátní byt v centru města. NOVINKA!!
EXKLUZIVNÍ VLASTNOSTI V SRDCI RIJEKA 95 m2 S GALERII
Byt s charakterem, výškou a výhledem, který se často neobjevuje.V centru města je tato výjimečná, architektonicky zvláštní vlastnost, která vyniká svou autenticitou, vzdušností a působivým panoramatickým výhledem na město a Rječinu.
Jedná se o byt, který nabízí více než náměstí nabízí zážitek z prostoru.
V docházkové vzdálenosti od Korzo, pláže na jeskyních a budoucí přístav v Porto Baroš, umístění dále potvrzuje svou exkluzivitu.
Kombinace městské dynamiky, kulturního obsahu a mořského prostředí činí tuto nemovitost jedinečnou příležitostí buď pro život, nebo jako investici s osvědčeným nájemním potenciálem. Byt s celkovou plochou 95 m2 (84.7 m2 dokumentovaná podlahová plocha + galerie 10.3 m2 s plnou výškou stání) se nachází na 4.
podlaha elegantní a udržované historické budovy.Zvláštnost areáluVysoké stropy umožnily výkon galerie, což dává prostor další rozměr, eleganci a funkčnost.
Přirozené světlo, otevřený koncept a promyšlené přizpůsobení vytvářejí harmonii mezi estetikou a praktičností. Byt se nachází v prostorném obývacím pokoji s galerií (ideální pro kancelář, studio nebo intimní obývací prostor) jídelnou s vestavěným úložným prostorem (vybavení po domluvě zůstává) dvě pohodlné koupelny v koupelně.
Zajca, Korzo, trh, školy, školky a pláže vše během několika minut walk.This není typický byt v centru.This je nemovitost s identitou, výška, světlo a dlouhodobé hodnoty místo to remember.price: 330.000 EUROwned: 1/1, úhledná dokumentacePro více informací a vyhlídkové uspořádání, neváhejte kontaktovat.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
309 000 € · 84 m²
3 679 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 471 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Pokoje: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia