Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 85 m² Superficie
Prezzo richiesto 295 000 € 3 471 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, appartamento unico nel centro città. NUOVO!!
Proprietà esclusiva nel cuore del fiume – 95 m2 con galleria rarità sul mercato.
Appartamento con carattere, altezza e vista che non appare spesso.Nel centro della città si trova questa straordinaria e architettonicamente speciale proprietà che si distingue per la sua autenticità, ariosità e una vista panoramica impressionante sulle viste della città e sul fiume.
Si tratta di un appartamento che offre più di un quadrato – offre un'esperienza dello spazio.A pochi passi da Korz, le spiagge delle Grotte e il futuro porto turistico di Porto Baros, la posizione conferma ulteriormente la sua esclusività.
La combinazione di dinamica urbana, contenuti culturali e ambiente marino rende questa proprietà un'occasione unica – sia per la vita, sia come investimento con un comprovato potenziale di affitto.L'appartamento ha una superficie totale di 95 m2 (84,7 m2 di superficie piana documentata +10,3 m2 di galleria a piena altezza) si trova a 4.
piano di un edificio storico ordinato e mantenuto.Specialità della stanzaSoffitti alti hanno permesso la realizzazione di una galleria che conferisce allo spazio una dimensione aggiuntiva, eleganza e funzionalità.
La luce naturale frontale, il concetto aperto e l'adattamento riflessivo creano l'armonia tra l'estetica e la praticità.Il padiglione interno è composto da:Il padiglione esterno, il padiglione interno, il padiglione interno, il padiglione interno, il padiglione interno, il padiglione interno, il padiglione interno, il padiglione interno.
Zajca, Korzo, mercato, scuole, asili e spiagge – il tutto a pochi minuti a piedi.Questo non è un tipico appartamento in centro.Questa è una proprietà con identità, altezza, luce e valore a lungo termine – uno spazio da ricordare.Prezzo: 330.000 EURProprietà: 1/1, documentazione ordinataPer ulteriori informazioni e l'accordo sulle visite turistiche, non esitate a contattare.Dejan ZagozdaK-82

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 471 €/m²
Mediana di annunci simili 3 434 €/m²
Differenza dalla mediana +1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 51.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 944 €/m²–3 882 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
85 m²
Camere
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
329325

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 471 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce