Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 295 000 € 3 471 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, wyjątkowy apartament w centrum miasta. NOWOŚĆ!!
EKSKLUZYWNE NIERUCHOMOŚCI W SERCU RIJEKA 95 m2 Z GALERIĄ Mieszkanie z charakterem, wysokością i widokiem, które rzadko się zdarza.W centrum miasta znajduje się ta wyjątkowa, architektonicznie specjalna nieruchomość, wyróżniająca się autentycznością, przewiewnością i imponującym panoramicznym widokiem na miasto oraz Rječina. To mieszkanie oferuje więcej niż powierzchnię, oferuje doświadczenie przestrzeni. W odległości spaceru od Korzo, plaż przy Jaskiniach i przyszłej mariny w Porto Baroš, lokalizacja dodatkowo potwierdza jej ekskluzywność. Połączenie miejskiej dynamiki, treści kulturowych i nadmorskiego klimatu czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją zarówno do życia, jak i jako inwestycję z udowodnionym potencjałem najmu.Mieszkanie o łącznej powierzchni 95 m2 (84.7 m2 udokumentowanej powierzchni użytkowej +10.3 m2 galerii o pełnej wysokości) znajduje się na 4. piętrze zadbanego i utrzymanego historycznego budynku.Niezwykłość lokalu Wysokie sufity umożliwiły stworzenie galerii, co nadaje przestrzeni dodatkowy wymiar, elegancję i funkcjonalność. Naturalne światło, otwarty koncept i przemyślana adaptacja tworzą harmonię między estetyką a praktycznością.Mieszkanie znajduje się w przestronnym salonie z galerią (idealną na biuro, studio lub intymną strefę wypoczynkową) jadalni z wbudowanym schowkiem (wyposażenie pozostaje do uzgodnienia) dwie komfortowe łazienki w łazience. Zajca, Korzo, rynek, szkoły, przedszkola i plaże wszystkie w kilku minutach spacerem.To nie jest typowe mieszkanie w centrum.To nieruchomość z tożsamością, wysokością, światłem i długoterminową wartością – miejsce do zapamiętania.Cena: 330.000 EUROwned: 1/1, neat documentationW celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.Dejan ZagvozdaK-

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 471 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 434 €/m²
Różnica względem mediany +1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 944 €/m²–3 882 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
295 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
329325

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 471 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.