Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Mlaka - prvé poschodie pôvabného kamenného domu s terasou
Zámok predstavuje poschodie starého kamenného domu so špeciálnym charakterom a výnimočným potenciálom pre dekoráciu podľa vlastného želania, ktorý sa nachádza v jednej z príjemnejších častí štvrte Rijeka Mlaka.Byt sa nachádza na poschodí domu s celkom dvoma bytmi a má vlastný prístup cez priestrannú terasu asi 20 m2, ktorá slúži aj ako vstupná veranda a pohodlný vonkajší priestor na pobyt.
Nad bytom je podkrovie vo vlastníctve bytu, zatiaľ čo nižšie je ďalší byt so samostatným vchodom, ktorý poskytuje ďalšie súkromie.Aktuálne usporiadanie zahŕňa chodbu, kuchynku s jedálenským kútom, tri izby, kúpeľňu a špajzu.
Prostredníctvom prispôsobenia môžete ľahko získať pohodlný byt 3S + DB alebo extrémne priestranný 2S + DB, v závislosti na potrebách budúceho majiteľa.
Byt je pre kompletné prispôsobenie, ale parketové podlahy v izbách sú zdravé a môžu byť len osviežené.
Vykurovanie je plynové centrálne, byt má komín a budova nemá rezervu, pretože je to dom s dvoma bytmi.
Ďalšou hodnotou je komerčná budova (stromový dom) vlastnená, ako aj 65 m2 pôdy na použitie v celom byte, ideálna pre záhradu, grilovanie alebo menšiu zelenú oázu. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pravosť starej kamennej konštrukcie, pokojnú polohu a možnosť navrhnúť priestor podľa vlastného štýlu, s vynikajúcim spojením so zvyškom mesta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
228 000 € · 77 m²
2 961 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
184 000 € · 75 m²
2 453 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
169 000 € · 70 m²
2 414 €/m²
Podobnosť 92 %
Rijeka
223 000 € · 73 m²
3 055 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 197 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 329159
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 197 000 € · Cena za m²: 2 592 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
