Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Mlaka - první patro okouzlujícího kamenného domu s terasou
Zámek představuje podlahu starého kamenného domu se zvláštním charakterem a výjimečným potenciálem pro výzdobu podle vlastního přání, který se nachází v jedné z příjemnějších částí čtvrti Rijeka Mlaka.Byt se nachází v patře domu s celkem dvěma byty a má vlastní přístup přes prostornou terasu asi 20 m2, která slouží také jako vstupní veranda a pohodlný venkovní prostor pro pobyt.
Nad bytem se nachází podkroví vlastněné bytem, zatímco pod ním je další byt se samostatným vchodem, který poskytuje další soukromí.Aktuální dispozice zahrnuje chodbu, kuchyňský kout s jídelním koutem, tři pokoje, koupelnu a spíž.
Prostřednictvím přizpůsobení můžete snadno získat pohodlný byt 3S + DB nebo extrémně prostorný 2S + DB, v závislosti na potřebách budoucího majitele.
V bytě je pro kompletní přizpůsobení, ale parketové podlahy v pokojích jsou zdravé a může být pouze osvěžení.
Vytápění je plynové centrální, byt má komín, a budova nemá rezervu, protože se jedná o dům se dvěma byty.
Další hodnotou je komerční budova (stromový dům) vlastněná, stejně jako 65 m2 pozemků pro použití v celém bytě, ideální pro zahradu, grilování nebo menší zelené oázy. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pravost staré kamenné konstrukce, klidné místo a možnost navrhnout prostor podle vlastního stylu, s vynikajícím spojením se zbytkem města.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RIJEKA
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
278 000 € · 77 m²
3 610 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 197 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 329159
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 197 000 € · Cena za m²: 2 592 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
