Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, mlaka - etaža šarmantne kamene kuće s terasom
Manor predstavlja etažu stare kamene kuće s posebnim karakterom i iznimnim potencijalom za uređenje po vlastitim željama, smještenu u jednom od ugodnijih dijelova riječkog kvarta Mlaka.Stan se nalazi na katu kuće s ukupno dva stana i ima vlastiti prilaz preko prostrane terase površine oko 20 m², koja ujedno služi kao ulazna veranda i ugodan vanjski prostor za boravak. Iznad stana nalazi se tavan u vlasništvu stana, dok je ispod drugi stan s odvojenim ulazom, što osigurava dodatnu privatnost.Trenutni raspored obuhvaća hodnik, čajnu kuhinju s blagovaonicom, tri sobe, kupaonicu i ostavu. Kroz adaptaciju se vrlo jednostavno može dobiti komforan 3S+DB stan ili iznimno prostran 2S+DB, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Stan je za kompletnu adaptaciju, no parketi u sobama su zdravi i mogu se samo osvježiti.Grijanje je plinsko centralno, stan ima dimnjak, a zgrada nema pričuvu jer se radi o kući s dva stana. Dodatna vrijednost je gospodarska zgrada (drvarnica) u vlasništvu, kao i 65 m² zemljišta na korištenje preko puta stana, idealno za vrt, roštilj ili manju zelenu oazu.Nekretnina je idealna za one koji traže autentičnost stare kamene gradnje, mirnu lokaciju i priliku da prostor oblikuju prema vlastitom stilu, uz odličnu povezanost s ostatkom grada.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
155 000 € · 78 m²
1 987 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
228 000 € · 77 m²
2 961 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
184 000 € · 75 m²
2 453 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
169 000 € · 70 m²
2 414 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
223 000 € · 73 m²
3 055 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 197 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 329159
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 197 000 € · Cijena po m²: 2 592 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 76 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
