Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, mlaka - etaža šarmantne kamene kuće s terasom
Manor predstavlja etažu stare kamene kuće s posebnim karakterom i iznimnim potencijalom za uređenje po vlastitim željama, smještenu u jednom od ugodnijih dijelova riječkog kvarta Mlaka.Stan se nalazi na katu kuće s ukupno dva stana i ima vlastiti prilaz preko prostrane terase površine oko 20 m², koja ujedno služi kao ulazna veranda i ugodan vanjski prostor za boravak. Iznad stana nalazi se tavan u vlasništvu stana, dok je ispod drugi stan s odvojenim ulazom, što osigurava dodatnu privatnost.Trenutni raspored obuhvaća hodnik, čajnu kuhinju s blagovaonicom, tri sobe, kupaonicu i ostavu. Kroz adaptaciju se vrlo jednostavno može dobiti komforan 3S+DB stan ili iznimno prostran 2S+DB, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Stan je za kompletnu adaptaciju, no parketi u sobama su zdravi i mogu se samo osvježiti.Grijanje je plinsko centralno, stan ima dimnjak, a zgrada nema pričuvu jer se radi o kući s dva stana. Dodatna vrijednost je gospodarska zgrada (drvarnica) u vlasništvu, kao i 65 m² zemljišta na korištenje preko puta stana, idealno za vrt, roštilj ili manju zelenu oazu.Nekretnina je idealna za one koji traže autentičnost stare kamene gradnje, mirnu lokaciju i priliku da prostor oblikuju prema vlastitom stilu, uz odličnu povezanost s ostatkom grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 450 €/m²

Razlika od medijana -24,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 020 €/m²–3 929 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

197.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

329159

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 197.000 € · Cijena po m²: 2 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.