Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 55 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 4 455 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krnjevo - 2 spálne + obývačka, balkón, zrekonštruovaný a vybavený!
Rijeka, Krnjevo - Na predaj je kompletne zrekonštruovaný a novo zariadený 2S + DB byt 56 m2 s balkónom a otvoreným výhľadom na more.
Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez akýchkoľvek ďalších investícií, podľa princípu na kľúč.Byt sa nachádza v budove na mimoriadne priaznivom poschodí.
Do bytu je potrebné vyliezť len na pol poschodie, zatiaľ čo na južnej strane poskytuje pocit výšky asi tri a pol poschodia, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, súkromia a krásny výhľad na more.Celková plocha bytu je 56 m2, a skladá sa z dvoch spální a obývacej izby s prístupom na balkón.
Zvláštnou výhodou bytu je, že kúpeľňa a WC sú oddelené, čo významne prispieva k funkčnosti a každodennému pohodliu.
Byt bol dôkladne zrekonštruovaný, vrátane nových inštalácií, podláh a stien, bolo nainštalované nové PVC stolárstvo a priestor je vybavený novým, moderným nábytkom a všetkými domácimi spotrebičmi.
Vykurovanie a chladenie sú regulované novými klimatizáciami, čím sa zabezpečí pohodlná teplota po celý rok.
Vďaka južnej orientácii je byt teplý, svetlý a príjemný na pobyt po celý deň. Dispozícia bytu je funkčná s maximálne využívanými štvorcami, čo ho robí ideálnym pre každodenný život, ale aj ako veľmi dobrú investíciu pre dlhodobý alebo turistický prenájom.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia a verejná doprava. Pre viac informácií alebo dohodu o prezeraní bytu, neváhajte zavolať 0993025010.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 455 €/m²
Medián podobných ponúk 3 700 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 235 €/m²–4 329 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
55 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
328593

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje