Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 55 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 245 000 € 4 455 €/m²

Description du bien

Rijeka, Krnjevo - 2 chambres + salon, balcon, rénové et équipé !
Rijeka, Krnjevo - À vendre, appartement 2S+DB entièrement rénové et nouvellement meublé de 56 m2 avec balcon et vue dégagée sur la mer. L'appartement est prêt à emménager immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire, selon le principe clé en main.L'appartement est situé dans l'immeuble à un étage extrêmement favorable. Pour accéder à l'appartement, il suffit de monter seulement un demi-étage, tandis que le côté sud donne une impression de hauteur d'environ trois étages et demi, assurant beaucoup de lumière naturelle, intimité et une belle vue sur la mer.La surface totale de l'appartement est de 56 m2 et comprend deux chambres ainsi qu'un salon avec accès au balcon. Un avantage particulier de l'appartement est que la salle de bains et les toilettes sont séparées, ce qui contribue grandement à la fonctionnalité et au confort quotidien. L'appartement a été entièrement rénové, incluant de nouvelles installations, sols et murs, de nouvelles menuiseries PVC ont été installées, et l'espace est équipé de meubles modernes neufs ainsi que de tous les appareils électroménagers. Le chauffage et la climatisation sont régulés par de nouveaux climatiseurs, garantissant ainsi une température confortable toute l'année. Grâce à son orientation sud, l'appartement est chaud, lumineux et agréable à vivre toute la journée.La disposition de l'appartement est fonctionnelle avec une utilisation maximale des surfaces, ce qui le rend idéal pour le quotidien, mais aussi comme un très bon investissement pour la location à long terme ou touristique. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires ainsi que les transports publics.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à appeler le 0993025010.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 455 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 700 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 235 €/m²–4 329 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
245 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
55 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
328593

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 4 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.