À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Krnjevo - 2 chambres + salon, balcon, rénové et équipé !
Rijeka, Krnjevo - À vendre, appartement 2S+DB entièrement rénové et nouvellement meublé de 56 m2 avec balcon et vue dégagée sur la mer.
L'appartement est prêt à emménager immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire, selon le principe clé en main.L'appartement est situé dans l'immeuble à un étage extrêmement favorable.
Pour accéder à l'appartement, il suffit de monter seulement un demi-étage, tandis que le côté sud donne une impression de hauteur d'environ trois étages et demi, assurant beaucoup de lumière naturelle, intimité et une belle vue sur la mer.La surface totale de l'appartement est de 56 m2 et comprend deux chambres ainsi qu'un salon avec accès au balcon.
Un avantage particulier de l'appartement est que la salle de bains et les toilettes sont séparées, ce qui contribue grandement à la fonctionnalité et au confort quotidien.
L'appartement a été entièrement rénové, incluant de nouvelles installations, sols et murs, de nouvelles menuiseries PVC ont été installées, et l'espace est équipé de meubles modernes neufs ainsi que de tous les appareils électroménagers.
Le chauffage et la climatisation sont régulés par de nouveaux climatiseurs, garantissant ainsi une température confortable toute l'année.
Grâce à son orientation sud, l'appartement est chaud, lumineux et agréable à vivre toute la journée.La disposition de l'appartement est fonctionnelle avec une utilisation maximale des surfaces, ce qui le rend idéal pour le quotidien, mais aussi comme un très bon investissement pour la location à long terme ou touristique.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires ainsi que les transports publics.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à appeler le 0993025010.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
RIJEKA
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Similarité 98 %
RIJEKA
176 500 € · 53 m²
3 330 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Similarité 95 %
RIJEKA
177 000 € · 54 m²
3 278 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Similarité 91 %
RIJEKA
233 000 € · 50 m²
4 660 €/m²
Similarité 91 %
RIJEKA
186 000 € · 60 m²
3 100 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 4 455 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia