Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 55 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 4 455 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Krnjevo - 2 camere da letto + soggiorno, balcone, ristrutturato e attrezzato!
Fiume, Krnjevo - In vendita è completamente ristrutturato e 2S+DB appartamento di 56 m2 con balcone e vista mare aperto.
L'appartamento è pronto per l'insediamento immediatamente, senza alcun investimento aggiuntivo, per principio chiavi in mano.L'appartamento si trova in un edificio a scale estremamente favorevoli.
Per l'appartamento è necessario salire solo mezzo piano, mentre sul lato sud offre una sensazione di altezza di circa tre piani e mezzo, che garantisce l'abbondanza di luce naturale, privacy e bella vista sul mare.La superficie totale dell'appartamento è di 56 m2, e si compone di due camere da letto e soggiorno con uscita al balcone.
Un vantaggio speciale dell'appartamento è che il bagno e il bagno sono separati, il che contribuisce in modo significativo alla funzionalità e al comfort quotidiano.
L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato, tra cui nuove installazioni, pavimenti e pareti, è stato installato un nuovo falegnameria in PVC, e lo spazio è dotato di mobili nuovi e moderni e di tutti gli elettrodomestici.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati da nuovi condizionatori d'aria, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Grazie all'orientamento meridionale, l'appartamento è caldo, luminoso e piacevole da stare tutto il giorno.Il layout dell'appartamento è funzionale con piazze sfruttate al massimo, il che lo rende ideale per la vita di tutti i giorni, ma anche un ottimo investimento per l'affitto a lungo termine o turistico.
Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi necessari e i mezzi pubblici.Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour dell'appartamento, non esitate a chiamare 0993025010.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 455 €/m²
Mediana di annunci simili 3 700 €/m²
Differenza dalla mediana +20,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 235 €/m²–4 329 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
328593

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 4 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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