Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 55 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 245 000 € 4 455 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Krnjevo - 2S+DB, balkon, renoviran i opremljen!
Rijeka, Krnjevo - Na prodaju je potpuno renoviran i novo namješten 2S+DB stan površine 56 m² s balkonom i otvorenim pogledom na more. Stan je spreman za useljenje odmah, bez ikakvih dodatnih ulaganja, po principu ključ u ruke.Stan se nalazi u zgradi na izuzetno povoljnoj katnosti. Do stana je potrebno popeti se svega pola kata, dok s južne strane pruža osjećaj visine od oko tri i pol kata, što osigurava obilje prirodnog svjetla, privatnost i lijep pogled na more.Ukupna površina stana iznosi 56 m², a sastoji se od dvije spavaće sobe i dnevnog boravka s izlazom na balkon. Posebna prednost stana je što su kupaonica i toalet odvojeni, što značajno doprinosi funkcionalnosti i svakodnevnom komforu. Stan je temeljito renoviran, uključujući nove instalacije, podove i zidove, ugrađena je nova PVC stolarija, a prostor je opremljen novim, modernim namještajem i svim kućanskim aparatima. Grijanje i hlađenje regulirani su putem novih klima uređaja, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Zahvaljujući južnoj orijentaciji stan je topao, svijetao i ugodan za boravak tijekom cijelog dana.Raspored stana je funkcionalan s maksimalno iskorištenim kvadratima, što ga čini idealnim za svakodnevni život, ali i kao vrlo dobru investiciju za dugoročni ili turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji te javni prijevoz.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nazovite 0993025010.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 455 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 700 €/m²
Razlika od medijana +20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 235 €/m²–4 329 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
245 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
55 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
328593

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 4 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira