Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 55 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 245 000 € 4 455 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Krnjevo - 2 spalnici + dnevna soba, balkon, prenovljeno in opremljeno!
Rijeka, Krnjevo - Na prodajo je popolnoma prenovljen in novo opremljen 2S+DB stan površine 56 m² s balkonom in odprtim pogledom na morje. Stan je pripravljen za vselitev takoj, brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj, po principu ključ v roke. Stan se nahaja v stavbi na izredno ugodni nadstropni razporeditvi. Do stanovanja je potrebno se povzpeti le pol nadstropja, medtem ko južna stran nudi občutek višine okoli tri in pol nadstropja, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe, zasebnost in lep pogled na morje. Skupna površina stanovanja znaša 56 m², sestavljeno je iz dveh spalnic in dnevnega prostora z izhodom na balkon. Posebna prednost stanovanja je, da sta kopalnica in stranišče ločena, kar znatno prispeva k funkcionalnosti in vsakodnevnemu udobju. Stan je temeljito prenovljen, vključno z novimi instalacijami, talnimi oblogami in stenami, vgrajena je nova PVC stolarija, prostor pa je opremljen z novim, modernim pohištvom in vsemi gospodinjskimi aparati. Ogrev in hlajenje sta regulirana preko novih klimatskih naprav, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto. Zahvaljujoč južni orientaciji je stan topel, svetel in udoben za bivanje skozi ves dan. Razpored stanovanja je funkcionalen z maksimalno izkoriščenimi kvadrati, kar ga naredi idealnega za vsakodnevno življenje, pa tudi kot zelo dobro naložbo za dolgoročni ali turistični najem. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti ter javni prevoz. Za več informacij ali dogovor o ogledu stanovanja, prosimo, pokličite 0993025010.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 455 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 700 €/m²
Razlika od mediane +20,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 235 €/m²–4 329 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
55 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
328593

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 4 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje