Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
CENTRUM - panoramatický výhľad na Kvarner
Predávame skutočne jedinečnú nehnuteľnosť v centre Rijeky s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner.
Celková plocha je 156.14 m2 (trochu väčšia v prírode) a skladá sa z troch luxusných bytových jednotiek: 2S + DB, 1S + DB a štúdio apartmány.
Kategorizované bytové jednotky používané na turistické účely.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný od nuly (elektrina, voda, izolácia, tesárstvo, podlahy, kúrenie) a je vybavený kvalitným nábytkom na mieru a kvalitnými domácimi spotrebičmi.
Vykurovanie a chladenie bolo riešené klimatizáciou Mitsubishi vo všetkých miestnostiach, celkom kúpeľne 5, vysoké stropy a veľké okná.
Dva priestranné balkóny (južne smerom na Kvarner a severnejšie, intímnejšie) a ďalšia spoločná terasa nad apartmánom.
Všetky tri jednotky majú samostatné elektromery a vodomery a možnosť modulárneho pripojenia k jednému veľkému luxusnému apartmánu alebo samostatného využitia na bývanie a prenájom.
Nový výťah, tichá budova, horná izolácia, dreváreň / špajza a trvalo nechránený výhľad robia túto nehnuteľnosť mimoriadne vzácnou príležitosťou na trhu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
690 000 € · 150 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Podobnosť 93 %
RIJEKA
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Podobnosť 92 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnosť 92 %
RIJEKA
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Podobnosť 91 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 156 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 5
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 326595
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 156 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 750 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena na vyžiadanie.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
