Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
CENTRO - vista panoramica del Quarnero
Vendiamo una proprietà davvero unica nel centro di Rijeka con vista panoramica su tutto il Kvarner.
La superficie totale è di 156,14 m² (in realtà leggermente più grande) e si compone di tre unità abitative di lusso: 2S+DB, 1S+DB e monolocale.
Unità abitative categorizzate che vengono utilizzate a scopo turistico.
L'immobile è stato completamente ristrutturato da zero (elettricità, acqua, isolamento, infissi, pavimenti, riscaldamento) ed è arredato con mobili di alta qualità su misura e elettrodomestici di fascia alta.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da climatizzatori Mitsubishi in tutti gli ambienti, per un totale di 5 bagni, soffitti alti e grandi finestre.
Due ampi balconi (sud con vista sul Kvarner e nord, più intimo) e una terrazza comune aggiuntiva sopra l'appartamento.
Tutte e tre le unità hanno contatori separati di elettricità e acqua e la possibilità di collegamento modulare in un unico grande appartamento di lusso o di utilizzo separato per abitazione e affitto.
Nuovo ascensore, edificio tranquillo, isolamento di alto livello, drvarnica/ostava e vista permanentemente non ostruita rendono questa proprietà un'opportunità estremamente rara sul mercato.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
5 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 750 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 5
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 326595
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Ascensore
- Arredato
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 4 808 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 156 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 5
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 750 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Prezzo su richiesta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
