Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
SREDIŠČE - panoramski pogled na Kvarner
Prodajamo resnično edinstveno nepremičnino v središču Rijeke s panoramskim razgledom na cel Kvarner.
Skupna površina znaša 156,14 m² (v naravi malo večja) in sestavlja iz treh luksuzno opremljenih stanovanjskih enot: 2S+DB, 1S+DB in garsonjere.
Kategorizirane stanovanjske enote, ki se uporabljajo v turistične namene.
Objekt je popolnoma prenovljen iz nič (elektrika, voda, izolacija, stolarija, podi, ogrevanje) ter opremljen s kakovostnim pohištvom po meri in vrhunskimi gospodinjskimi aparati.
Ogrevanje in hlajenje je rešeno z Mitsubishi klimatskimi napravami v vseh prostorih, skupno 5 kopalnic, visoki stropi in veliki okni.
Dva prostorna balkona (južni s pogledom na Kvarner in severni, bolj intimni) ter dodatna skupna terasa nad stanom.
Vse tri enote imajo ločene števce elektrike in vode ter možnost modularnega spajanja v en veliko luksuzno stanovanje ali ločene uporabe za bivanje in najem.
Nov dvigala, mirna stavba, vrhunska izolacija, lesna shramba/ostava in trajen nezasenčen razgled naredijo to nepremičnino izjemno redko priložnost na trgu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobnost 97 %
RIJEKA
690 000 € · 150 m²
4 600 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 156 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 5
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 326595
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Opremljeno
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 808 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 156 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 750 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena na povpraševanje.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
