Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
CENTRUM - widok panoramiczny na Kvarner
Sprzedajemy naprawdę wyjątkową nieruchomość w centrum Rijeki z panoramicznym widokiem na cały Kvarner.
Całkowita powierzchnia wynosi 156,14 m2 (nieco większa w rzeczywistości) i składa się z trzech luksusowych lokali mieszkalnych: 2S+DB, 1S+DB oraz apartamentów typu studio.
Jednostki mieszkalne sklasyfikowane do celów turystycznych.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona od podstaw (elektryka, woda, izolacja, stolarka, podłogi, ogrzewanie) i wyposażona w wysokiej jakości meble na zamówienie oraz najwyższej klasy sprzęt AGD.
Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązano za pomocą klimatyzacji Mitsubishi we wszystkich pomieszczeniach, łącznie 5 łazienek, wysokie sufity i duże okna.
Dwa przestronne balkony (południowy z widokiem na Kvarner i północny, bardziej intymny) oraz dodatkowy wspólny taras nad mieszkaniem.
Wszystkie trzy lokale mają oddzielne liczniki prądu i wody oraz możliwość modularnego połączenia w jeden duży luksusowy apartament lub oddzielnego użytkowania na cele mieszkaniowe i wynajem.
Nowa winda, cichy budynek, doskonała izolacja, schowek na drewno / spiżarnia oraz niezakłócony widok sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle rzadką okazją na rynku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
690 000 € · 150 m²
4 600 €/m²
Podobieństwo 96 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Podobieństwo 93 %
RIJEKA
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Podobieństwo 92 %
RIJEKA
363 000 € · 152 m²
2 388 €/m²
Podobieństwo 92 %
RIJEKA
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Podobieństwo 91 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
5 Ofert
Dodatkowe informacje
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 156 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 5
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 326595
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Umeblowane
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 156 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 5
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 750 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
