Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 200 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 390 000 € 6 950 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Terasa snov v priestrannom luxusnom apartmáne so súkromným prístupom na pláž
Krásna terasa so zeleným pásom záhrady len krok na pláž a výhľad, ktorý vás nechá bez dychu v tomto priestrannom luxusnom apartmáne v skvelej novej budove splní všetky vaše očakávania.Nová budova sa skladá zo suterénu 3 (pod úrovňou cesty) a 3 nad prízemím (prízemie a dve poschodia) s prístupom na pláž doslova zo samotnej budovy.
Extrémne veľká a osvetlená obývacia časť s kuchyňou, kuchynskou špajzou a jedálenským kútom je spojená s ohromujúcou terasou a výhľadom, ktorý nebudete môcť vidieť.
Čiastočne zastrešená terasa je kombinovaná so zeleným povrchom, ktorý dáva relaxačnú atmosféru s možnosťou nastavenia bohatých zariadení, ako je vírivka, sauna a letná kuchyňa pre úplný luxus a nezvyčajnú atmosféru pobytu.
V byte je 3 viac spální, každá s vlastným výstupom na terasu, ktorej hlavná spálňa má šatník a kúpeľňu určenú na relaxáciu a potešenie s vírivkou, technickú miestnosť, ďalšiu spoločnú kúpeľňu a toaletu pre hostí.
3 garážové parkovacie miesta sú vypočítané dodatočne za cenu 110.000,00.Hlavnými črtami vysoko kvalitnej budovy sú: - vetraná kamenná fasáda, podlahové vykurovanie na tepelnom čerpadle pre každý byt, výťah pre osoby a autá s video dohľadom (všetky spoločné priestory vrátane výťahu a garáže), poplachový systém, požiarny poplachový systém, video paluba v kúpeľni.
year.There sú 2 veľké byty k dispozícii a majiteľ je ochotný rokovať o cene pre nich, takže nemôžete rokovať výrazne lepšie podmienky až do predaja jedného zo zostávajúcich 2 väčších bytov.Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.Pôsobivý ranný pohľad a pobyt na terase svojich snov, ktoré vás poteší každý deň v zriedka dostupné miesto, volá vás prísť vidieť tento byt a budova, ktorá spĺňa svoj potenciál.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 950 €/m²
Medián podobných ponúk 2 762 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +151,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 045 €/m²–4 213 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
200 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
324758

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 6 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje