Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Terasa snov v priestrannom luxusnom apartmáne so súkromným prístupom na pláž
Krásna terasa so zeleným pásom záhrady len krok na pláž a výhľad, ktorý vás nechá bez dychu v tomto priestrannom luxusnom apartmáne v skvelej novej budove splní všetky vaše očakávania.Nová budova sa skladá zo suterénu 3 (pod úrovňou cesty) a 3 nad prízemím (prízemie a dve poschodia) s prístupom na pláž doslova zo samotnej budovy.
Extrémne veľká a osvetlená obývacia časť s kuchyňou, kuchynskou špajzou a jedálenským kútom je spojená s ohromujúcou terasou a výhľadom, ktorý nebudete môcť vidieť.
Čiastočne zastrešená terasa je kombinovaná so zeleným povrchom, ktorý dáva relaxačnú atmosféru s možnosťou nastavenia bohatých zariadení, ako je vírivka, sauna a letná kuchyňa pre úplný luxus a nezvyčajnú atmosféru pobytu.
V byte je 3 viac spální, každá s vlastným výstupom na terasu, ktorej hlavná spálňa má šatník a kúpeľňu určenú na relaxáciu a potešenie s vírivkou, technickú miestnosť, ďalšiu spoločnú kúpeľňu a toaletu pre hostí.
3 garážové parkovacie miesta sú vypočítané dodatočne za cenu 110.000,00.Hlavnými črtami vysoko kvalitnej budovy sú: - vetraná kamenná fasáda, podlahové vykurovanie na tepelnom čerpadle pre každý byt, výťah pre osoby a autá s video dohľadom (všetky spoločné priestory vrátane výťahu a garáže), poplachový systém, požiarny poplachový systém, video paluba v kúpeľni.
year.There sú 2 veľké byty k dispozícii a majiteľ je ochotný rokovať o cene pre nich, takže nemôžete rokovať výrazne lepšie podmienky až do predaja jedného zo zostávajúcich 2 väčších bytov.Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.Pôsobivý ranný pohľad a pobyt na terase svojich snov, ktoré vás poteší každý deň v zriedka dostupné miesto, volá vás prísť vidieť tento byt a budova, ktorá spĺňa svoj potenciál.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 90 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 87 %
Rijeka
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobnosť 85 %
Rijeka
790 000 € · 190 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 84 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 84 %
Rijeka
1 290 000 € · 163 m²
7 914 €/m²
Podobnosť 84 %
Rijeka
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnosť 82 %
Rijeka
1 500 000 € · 200 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 200 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 324758
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 6 950 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
