Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Terasa snů v prostorném luxusním apartmánu s přístupem na soukromou pláž
Krásná terasa se zeleným pásem zahrady jen krok na pláž a výhled, který vás nechá dýchat v tomto prostorném luxusním bytě v nádherné novostavbě splní všechna vaše očekávání.Nová budova se skládá ze suterénu 3 (pod úrovní silnice) a 3 nadzemních podlaží (přízemí a dvě patra) s přístupem na pláž doslova ze samotné budovy.
Extrémně velký a osvětlený obývací pokoj s kuchyní, kuchyňskou spíží a jídelním koutem je spojen s ohromující terasou a výhledem, který nebudete moci vidět.
Částečně krytá terasa je kombinována se zeleným povrchem, který dává relaxační atmosféru s možností nastavení bohatého zařízení, jako je vířivka, sauna a letní kuchyně pro kompletní luxus a neobvyklou atmosféru pobytu.
V bytě je 3 více ložnic, každá s vlastním východem na terasu, hlavní ložnice má šatní skříň a koupelnu určenou pro relaxaci a zábavu s vířivkou, technickou místností, další společnou koupelnou a toaletou pro hosty.
3 garážová parkovací místa jsou vypočteny dodatečně za cenu 110.000,00.Hlavními rysy vysoce kvalitní budovy jsou: - větraná kamenná fasáda, podlahové vytápění na tepelném čerpadle pro každý byt, výtah pro osoby a auta s kamerovým systémem (všechny společné prostory včetně výtahu a garáže), poplašný systém, požární poplachový systém, video paluba v koupelně.
year.There jsou 2 velké byty k dispozici a majitel je ochoten vyjednat cenu pro ně, takže nemůžete vyjednávat výrazně lepší podmínky, dokud prodej jednoho ze zbývajících 2 větších bytů.Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.Působivý ranní pohled a pobyt na terase svých snů, které vás potěší každý den ve zřídka dostupném místě, volá přijít vidět tento byt a budova, která splňuje svůj potenciál.
V případě nákupu je zprostředkovatelský poplatek 3% bez DPH a je účtován kupujícím a prodávajícím při uzavírání předsmlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobnost 87 %
Rijeka
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobnost 85 %
Rijeka
790 000 € · 190 m²
4 158 €/m²
Podobnost 84 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobnost 84 %
Rijeka
1 290 000 € · 163 m²
7 914 €/m²
Podobnost 84 %
Rijeka
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Podobnost 83 %
Rijeka
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 390 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 324758
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 6 950 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
