Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 200 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 390 000 € 6 950 €/m²

Opis nieruchomości

Wymarzony taras w przestronnym luksusowym apartamencie z prywatnym dostępem do plaży
Piękny taras z zielonym pasem ogrodu zaledwie krok od plaży i widok, który zapiera dech w piersiach, w tym przestronnym luksusowym apartamencie w znakomitym nowym budynku spełni wszystkie Twoje oczekiwania. Nowy budynek składa się z 3 podziemnych kondygnacji (poniżej poziomu drogi) i 3 nadziemnych (parter i dwa piętra) z dostępem do plaży dosłownie z samego budynku. Niezwykle duży i jasny salon z kuchnią, spiżarnią kuchenną i jadalnią jest połączony z zachwycającym tarasem i widokiem, którego nie będziesz mógł przegapić. Częściowo zadaszony taras połączony jest z zieloną powierzchnią, co tworzy relaksującą atmosferę z możliwością zainstalowania bogatych udogodnień, takich jak jacuzzi, sauna i letnia kuchnia, zapewniając pełny luksus i niezwykłą atmosferę pobytu. W apartamencie znajdują się jeszcze 3 sypialnie, każda z własnym wyjściem na taras, a główna sypialnia posiada garderobę oraz łazienkę przeznaczoną do relaksu i wypoczynku z wanną z hydromasażem, pomieszczenie techniczne, dodatkową wspólną łazienkę oraz toaletę dla gości. 3 miejsca parkingowe w garażu są wyliczane dodatkowo w cenie 110.000,00. Główne cechy wysokiej jakości budynku to: wentylowana kamienna elewacja, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła w każdym apartamencie, winda dla osób i samochodów z monitoringiem wideo (wszystkie części wspólne, w tym winda i garaż), system alarmowy, system przeciwpożarowy, wideo deck w łazience. rok. Dostępne są 2 duże apartamenty i właściciel jest gotów negocjować ich cenę, więc nie możesz wynegocjować znacznie lepszych warunków aż do sprzedaży jednego z pozostałych 2 większych apartamentów. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Imponujący poranny widok i pobyt na tarasie marzeń, który zachwyci Cię każdego dnia w rzadko dostępnej lokalizacji, zachęca do obejrzenia tego apartamentu i budynku, który spełnia Twoje potencjalne oczekiwania. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 950 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 762 €/m²
Różnica względem mediany +151,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 045 €/m²–4 213 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
200 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
324758

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 6 950 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.