Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Traumterrasse in einem geräumigen Luxusapartment mit privatem Strandzugang
Die schöne Terrasse mit dem grünen Gürtel des Gartens nur einen Schritt zum Strand und die Aussicht, die Sie atemlos in diesem geräumigen Luxus-Wohnung in einem erstklassigen Neubau wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.Die Neubau besteht aus 3 Untergeschossen dieser Luxus-Etage (unter der Ebene der Straße) und 3 oberirdischen Etagen (Erdgeschoss und zwei Etagen) mit Zugang zum Strand buchstäblich aus dem Gebäude entfernt.
Ein außergewöhnlich großer und beleuchteter Wohnbereich mit Küche, Küchenraum und Esszimmer ist mit einer bezaubernden Terrasse und Aussicht verbunden, die Sie nicht sehen werden.
Die teilweise überdachte Terrasse ist mit einer grünen Fläche kombiniert, die eine entspannende Atmosphäre mit der Möglichkeit bietet, reichhaltige Inhalte wie Jacuzzi, Sauna und Sommerküche für vollen Luxus und ungewöhnliche Atmosphäre des Aufenthalts zu platzieren.
Im Inneren der Wohnung befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Ausgang zur Terrasse, von denen das Hauptschlafzimmer über einen Kleiderschrank und ein Badezimmer zum Entspannen und Genießen mit einer Hydromassage-Badewanne, einen technischen Raum, ein zusätzliches Gemeinschaftsbad und eine Gästetoilette verfügt.
3 Garagen-Parkplätze werden zusätzlich zu einem Preis von 110.000,00€ in Rechnung gestellt.Die Hauptmerkmale der hochwertigen Konstruktion sind:- belüftete Steinfassade, Fußbodenheizungin der Kabine in der Qualität in der Kabine für jede Wohnung separat, Aufzug in der Kabine für Personen und Autos mit Videoüberwachung (alle Gemeinschaftsräume einschließlich Aufzug und Garage), Alarmanlage, feuermeldeanlage in der Kabine, Videoüberwachung in der Kabine.- Hochhäuser
Jahr.Verfügbar sind 2 große Wohnungen und der Eigentümer ist bereit, für sie über den Preis zu verhandeln, so dass Sie deutlich bessere Bedingungen für den Verkauf von einem der beiden anderen größeren Wohnungen vereinbaren können.Der Käufer ist von der Zahlung der Mehrwertsteuer auf den Umsatz von Immobilien befreit.Bezaubernde Blicke auf die Morgendämmerung und Aufenthalt auf der Terrasse des Traumhauses, die Sie jeden Tag über die selten zugängliche Lage, lädt Sie zu kommen, um einen Blick auf diese Wohnung und das Gebäude, die höchste Qualität
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
RIJEKA
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
RIJEKA
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
RIJEKA
790 000 € · 190 m²
4 158 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
RIJEKA
1 290 000 € · 163 m²
7 914 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
RIJEKA
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 390 000 € · Preis pro m²: 6 950 €/m²
Wohnfläche: 200 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia