Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 114 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 279 000 € 2 447 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Trsat - 3-izbový mezonetový apartmán s obývačkou a výhľadom na more, 114 m2
RIJEKA, TRSAT - 3S + DB mezonetový apartmán s výhľadom na more, 114 m2 V jednej z najoceňovanejších častí Rijeky, medzi Boulevard a Trsat, Dux predstavuje exkluzívny mezonetový byt 3S + DB s celkovou plochou 114 m2, ktorý vyžaruje eleganciu, pohodlie a nadčasový štýl.
Spodné poschodie 80 m2 je navrhnuté ako priestranný otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s dvoma útulnými spálňami a modernou kúpeľňou.
Obývacia izba ponúka krásny výhľad na more a ostrovy Kvarner. Horné podkrovie ponúka ďalšiu izbu s podlahovou plochou 34 m2, ideálnu ako hlavná spálňa, súkromná kancelária alebo exkluzívna relaxačná zóna. Byt je plne a kvalitatívne zrekonštruovaný, s starostlivo vybranými materiálmi a nábytkom a predáva sa vybavený kuchyňou a skriňami.
Parkovanie je k dispozícii ako pod budovou, tak aj na ulici.
Ubytovanie na bulvári zabezpečuje okamžitú blízkosť ku všetkým dôležitým mestským zariadeniam, zatiaľ čo centrum mesta je ľahko a rýchlo dostupné atraktívnym peším spojením cez schody Trsat.
Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá kombinuje prestížne umiestnenie, vysokú úroveň dekorácie a vzácnu dostupnosť na trhu.Vážení potenciálni kupujúci,Sme radi, že prejavíte záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke nehnuteľností nás neváhajte kontaktovať. Návšteva nehnuteľnosti je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-podravljanje

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 447 €/m²
Medián podobných ponúk 3 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 824 €/m²–4 141 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
114 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
321219

Čo AI našla v popise

Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 2 447 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje