Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 114 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 279 000 € 2 447 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, trsat - 3s+db dvoetažni stan s pogledom na more, 114m2
RIJEKA, TRSAT - 3S+DB dvoetažni stan s pogledom na more, 114m2U jednom od najcjenjenijih dijelova Rijeke,između Bulevarda i Trsata, Dux predstavlja ekskluzivan dvoetažni 3S+DB stan ukupne površine 114 m², koji odiše elegancijom, komforom i bezvremenskim stilom.Stan se prostire na dvije etaže, pažljivo osmišljene kako bi pružile maksimalnu funkcionalnost i osjećaj luksuza. Donja etaža površine 80 m² koncipirana je kao prostrani open space koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dvije ugodne spavaće sobe i moderno uređenu kupaonicu. Iz dnevnog boravka pruža se predivan pogled na more i Kvarnerske otoke.Gornja, potkrovna etaža nudi dodatnu sobu tlocrtne površine 34 m², idealnu kao master spavaću sobu, privatni ured ili ekskluzivnu zonu za opuštanje.Stan je u potpunosti i kvalitetno adaptiran, s pažljivo biranim materijalima i namještajem, te se prodaje opremljen kuhinjom i ormarima rađenim na mjeru te je spreman za trenutno useljenje.Zgrada je uredno održavana, s već obnovljenim krovom te jasno definiranim planovima daljnjih ulaganja u fasadu i stubište, što dodatno doprinosi dugoročnoj kvaliteti stanovanja. Parking je dostupan i ispod zgrade i u ulici iznad.Smještaj na Bulevardu osigurava neposrednu blizinu svih važnih gradskih sadržaja, dok je centar grada lako i brzo dostupan atraktivnom pješačkom povezanošću preko Trsatskih stuba. Riječ je o nekretnini koja spaja prestižnu lokaciju, visoku razinu uređenja i rijetku dostupnost na tržištu.Poštovani potencijalni kupci,Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 447 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²
Razlika od medijana -31,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 824 €/m²–4 141 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 570 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
279 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
114 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
321219

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 2 447 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira