Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Trsat - Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer mit Meerblick, 114 m²
RIJEKA, TRSAT - 3S+DB Maisonette-Wohnung mit Meerblick, 114m2In einem der wertvollsten Teile von Rijeka, zwischen dem Boulevard und Trsat, präsentiert Dux eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 114 m2, die Eleganz, Komfort und zeitlosen Luxus ausstrahlt.
Die untere Etage von 80 m2 ist als geräumiger offener Raum konzipiert, der die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer verbindet.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.Obere, Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Raum mit einer Grundfläche von 34 m2, idealerweise als Master-Schlafzimmer, privates Büro oder eine exklusive Zone zum Entspannen.Die Wohnung ist komplett und hochwertig renoviert, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Möbeln, und wird in einer Küche und Schränken mit derzeit mehr vorbereitet verkauft.
Das Parken ist sowohl unter dem Gebäude als auch in der Straße oberhalb verfügbar.Die Unterkunft auf dem Boulevard bietet die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, während das Stadtzentrum leicht und schnell mit einer attraktiven Fußgängerverbindung über die Trsat-Stufen erreichbar ist.
Es handelt sich um eine Immobilie, die einen prestigeträchtigen Standort, ein hohes Maß an Einrichtung und seltene Verfügbarkeit auf dem Markt vereint.Liebe potenzielle Käufer,Wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Die Agenturprovision wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
268 000 € · 114 m²
2 351 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 2 447 €/m²
Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia