Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Trsat - 3-izbový byt s obývačkou, 89m2, na rekonštrukciu!
RIJEKA,TRSAT - 3S + DB APARTMÁN, 89m2, PRE DODATOČNÉ!Na prestížnej lokalite Trsat sa predáva poschodie bytu 89 m2, ktorý sa nachádza v dome od 1930.
Roky v autentickom toskánskom štýle.
Byt sa nachádza vo vysokom prízemí a ponúka krásny výhľad na Kvarnerský záliv.Zvláštna hodnota je daná tým, že je to jediný byt v budove s prístupom do podkrovia, čo umožňuje ďalšie rozšírenie priestoru.
Skladá sa z kúpeľne, samostatného WC, balkóna 5 m2 a priestrannej terasy dokonca 40 m2.
Vedľa bytu sa nachádza taverna 17 m2, upravená záhrada 105 m2 a dve parkovacie miesta.
Je vybavený novým PVC stolárstvom, proti vlámaniu a napojením na mestský vodovod a kanalizáciu, zatiaľ čo zvyšok priestoru ponúka možnosť usporiadania podľa vášho želania.
Vynikajúca poloha v blízkosti nemocnice a univerzitného kampusu robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre luxusné bývanie alebo bezpečnú investíciu.Vážení potenciálni kupujúci, sme radi, že prejavíte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
310 000 € · 89 m²
3 483 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
310 000 € · 89 m²
3 483 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 322 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 89 m²
- Veľkosť pozemku
- 105 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 319647
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 322 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 320 000 €; DUX Nekretnine – 322 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
