Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Trsat - 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 89 m², renovierungsbedürftig!
RIJEKA, TRSAT - 3S+DB WOHNUNG, 89m2, FÜR DIE ANPASSUNG!Auf der prestigeträchtigen Lage von Trsata steht eine Wohnung von 89 m2 zum Verkauf, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1930 befindet.
Im authentischen toskanischen Stil.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen schönen Blick auf die Kvarner-Bucht.Ein besonderer Wert ist die Tatsache, dass es die einzige Wohnung im Gebäude mit Zugang zum Dachboden ist, die eine zusätzliche Erweiterung des Raumes ermöglicht.
Es besteht aus einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Balkon von 5 m2 und einer geräumigen Terrasse von 40 m2.
Neben der Wohnung gibt es eine Taverne von 17 m2, einen gepflegten Garten von 105 m2 und zwei Parkplätze.Es ist mit neuen PVC-Türen, Anti-Diebstahl-Türen und Anschlüssen an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation ausgestattet, während der Rest des Raumes die Möglichkeit bietet, nach eigenen Wünschen zu dekorieren.
Die ausgezeichnete Lage in der Nähe des Krankenhauses und des Universitätscampus macht diese Immobilie ideal für Luxuswohnungen oder eine sichere Investition.Liebe potenzielle Käufer,Wir freuen uns, dass Sie Interesse an Immobilien aus unserem Angebot zeigen.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 322 000 € · Preis pro m²: 3 618 €/m²
Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 105 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Smart Invest Properties – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 320 000 €; DUX Nekretnine – 322 000 €.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia