Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 322 000 € 3 618 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Trsat - mieszkanie z 3 sypialniami i salonem, 89m2, do remontu!
RIJEKA,TRSAT - MIESZKANIE 3S+DB, 89m2, DO DODANIA!Na prestiżowej lokalizacji Trsat sprzedaje piętro mieszkania o powierzchni 89 m2, położone w domu z 1930 roku. lata w autentycznym stylu toskańskim. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i oferuje piękny widok na Zatokę Kvarner. Szczególną wartość stanowi fakt, że jest jedynym mieszkaniem w budynku z dostępem do poddasza, co umożliwia dodatkową rozbudowę przestrzeni. Składa się z łazienki, oddzielnej toalety, balkonu o powierzchni 5 m2 oraz przestronnego tarasu o powierzchni aż 40 m2. Obok mieszkania znajduje się tawerna o powierzchni 17 m2, zagospodarowany ogród o powierzchni 105 m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Wyposażone jest w nowe okna PVC, drzwi antywłamaniowe oraz przyłącza do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a pozostała część przestrzeni daje możliwość aranżacji według własnych życzeń. Doskonała lokalizacja w pobliżu szpitala i kampusu uniwersyteckiego czyni tę nieruchomość idealną pod luksusowe mieszkanie lub bezpieczną inwestycję. Szanowni potencjalni nabywcy, cieszymy się, że wykazują Państwo zainteresowanie nieruchomościami z naszej oferty. W celu uzyskania dalszych informacji i ustalenia szczegółów oględzin nieruchomości prosimy o kontakt. Oględziny nieruchomości są możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomościowego. Opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 618 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 334 €/m²
Różnica względem mediany +8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 095 €/m²–3 624 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
322 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Powierzchnia działki
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
319647

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 320 000 €; DUX Nekretnine – 322 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.