Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka-Trsat Piętro do remontu 3 sypialnie + salon 90m2
Na sprzedaż jest mieszkanie/piętro o powierzchni 89 m2 w Trsat w doskonałej lokalizacji obok nowego szpitala i kampusu uniwersyteckiego z widokiem na Zatokę Kvarnerską. >>bos_Latn<< Dom/willa został wybudowany w 1930 roku. lata w stylu toskańskim. Mieszkanie posiada również tawernę o powierzchni 17 m2 na zewnętrznej części ogrodu oraz zagospodarowany ogród o powierzchni 105 m2. Mieszkanie posiada także 2 miejsca parkingowe. Wszystkich pozostałych informacji i oględzin udzielimy Państwu na życzenie. Szanowni klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 483 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 334 €/m²

Różnica względem mediany +4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 095 €/m²–3 624 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

• Smart Invest Properties 310 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta oferta 310 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 320 000 €
• DUX Nekretnine 322 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

310 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

89 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

324825

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 320 000 €; DUX Nekretnine – 322 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia