In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Trsat - Appartamento con 3 camere da letto + soggiorno, 89 m2, da ristrutturare!
RIJEKA,TRSAT - 3S+DB APPARTAMENTO, 89m2, PER ADATTAMENTO!
In una posizione prestigiosa di Trsat si vende un piano di un appartamento di 89 m², situato in una casa del 1930, in stile toscano autentico.
L'appartamento si trova al piano rialzato e offre una splendida vista sulla baia di Quarnero.
Un valore aggiunto è il fatto che è l'unico appartamento nell'edificio con accesso al sottotetto, il che consente un'ulteriore espansione dello spazio.
L'appartamento è regolarmente condominializzato.
È composto da bagno, WC separato, balcone di 5 m² e ampia terrazza di ben 40 m².
Con l'appartamento arrivano una cantina di 17 m², giardino curato di 105 m² e due posti auto.
È dotato di nuove infissi in PVC, porte antieffrazione e collegamenti all'acqua e alla rete fognaria comunale, mentre il resto dello spazio offre la possibilità di arredamento secondo i propri desideri.
L'ottima posizione vicino all'ospedale e al campus universitario rende questa proprietà ideale per una residenza di lusso o un investimento sicuro.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta.
Per maggiori informazioni e per concordare una visita della proprietà contattateci pure.
La visita della proprietà è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione immobiliare.
La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 89 m²
3 483 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 89 m²
3 483 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 322 000 € · Prezzo al m²: 3 618 €/m²
Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 105 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Smart Invest Properties – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 320 000 €; DUX Nekretnine – 322 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia