Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Trsat-Apartment mit Meerblick
Auf Trsat wird eine Wohnung von 89 m2 in einem Haus aus dem Jahr 1930 verkauft.
Jahre im toskanischen Stil, auf einem hohen Erdgeschoss mit Blick auf die Kvarner Bucht.
Die Wohnung ist die einzige im Gebäude mit Zugang zum Dachboden, die zusätzlichen Raum für die Anpassung oder Erweiterung bietet.Die Wohnung ist stationär und verfügt über alle notwendigen Unterlagen.
Es besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Balkon von 5 m2 und einer Terrasse von 40 m2.
Neben der Wohnung befindet sich eine Taverne von 17 m2 im äußeren Teil des Gartens, ein gepflegter Garten von 105 m2 und zwei Parkplätze.Die Heizung ist auf Heizungen und Heizkörpern mit Strom, während die neue PVC-Tischlerei bereits installiert ist, und der Rest der Wohnung ist noch nach ihren eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Die Wohnung ist mit dem städtischen Wasserversorgungs- und Abwassersystem verbunden und mit einer Einbruchschutztür ausgestattet.
Die Lage ist ausgezeichnet, direkt neben dem neuen Krankenhaus und dem Universitätscampus, ideal zum Wohnen oder Mieten.__________________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturgebühren sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 89 m²
- Grundstück
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 312950
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 596 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Smart Invest Properties – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 320 000 €; DUX Nekretnine – 322 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
