Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Trsat stan s pogledom na more
Na Trsatu se prodaje etažni stan površine 89 m² u kući iz 1930. godine u toskanskom stilu, smješten na visokom prizemlju s pogledom na Kvarnerski zaljev. Stan je jedini u zgradi s pristupom tavanu, što pruža dodatni prostor za adaptaciju ili proširenje.Stan je etaziran i posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. Sastoji se od kupaonice s kadom, zasebnog WC-a, balkona od 5 m² i terase od 40 m². Uz stan pripada konoba od 17 m² u vanjskom dijelu okućnice, uređeni vrt od 105 m² te dva parkirna mjesta.Grijanje je na grijalice i radijatore na struju, dok je nova PVC stolarija već ugrađena, a ostatak stana je preostalo adaptirati prema vlastitim potrebama. Stan je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju te opremljen protuprovalnim vratima. Lokacija je izvrsna, odmah uz novu bolnicu i sveučilišni kampus, idealna za stanovanje ili najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
322 000 € · 89 m²
3 618 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
257 500 € · 87 m²
2 960 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 320 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 89 m²
- Površina zemljišta
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 312950
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 596 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 105 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 310 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 310 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 320 000 €; DUX Nekretnine – 322 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
