Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 229 000 € 3 578 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, SrdoČi - 2 spálne + obývačka, 64m2, loggia, výhľad
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB, 64m2, lodžia, viewV ponuke DUX sme získali vynikajúci byt, ktorý sa nachádza na druhom poschodí menšieho a elegantného obytného domu v mimoriadne atraktívnej lokalite.
Byt je orientovaný sever-juh, ktorý mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla a tepla po celý deň, vytvára útulnú a teplú atmosféru pre život.Rozloženie priestoru je veľmi funkčné a praktické.
Skladá sa z dvoch spální, z ktorých jedna má prístup k malej lodžii, priestrannej obývacej izbe s jedálenským kútom spojeným s veľkou lodžiou, z ktorej je k dispozícii otvorený výhľad, čo ďalej dodáva dojem vzdušnosti a pohodlia.
Kuchyňa je oddelená a chodba spája všetky miestnosti harmonickým spôsobom.
Byt má tiež úhľadnú kúpeľňu, zatiaľ čo v prízemí budovy sa nachádza pridružený drevený kôl, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.Je plne zariadený, vybavený a predávaný s nábytkom, takže nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
Vďaka svojej vynikajúcej dispozícii a kvalitnému vybaveniu je ideálny pre rodiny, páry alebo ako dlhodobá investícia.
Predstavuje vynikajúcu príležitosť kúpiť funkčný, svetlý a plne zdobený byt v perfektnej polohe.Umiestnenie bytu je jednou z jeho najväčších výhod.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, verejná doprava a všetky zariadenia potrebné pre príjemný a praktický každodenný život, to všetko vo vzdialenosti len pár minút chôdze.
Srdoči sú jednou z najžiadanejších osád Rijeky pre rodinný život vďaka vynikajúcej kombinácii pokojného prostredia a blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Osada je dobre spojená so zvyškom mesta verejnou dopravou a hlavnými cestami, čo umožňuje rýchly a ľahký prístup do centra Rijeky a okolitých oblastí.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, obchody, lekárne, športové zariadenia a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenný život.
Srdoči ponúkajú pocit pospolitosti a bezpečia a zároveň poskytujú dostatok pokoja a zelene pre kvalitný rodinný život.
Vďaka vyváženiu pohodlia a komfortného prostredia je toto stredisko ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú pohodlie, funkčnosť a dobre prepojené miesto na bývanie. Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 578 €/m²
Medián podobných ponúk 3 646 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 208 €/m²–4 180 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
64 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317004

Čo AI našla v popise

Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 578 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje