À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, SrdoČi - 2 chambres + salon, 64m2, loggia, vue
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB, 64m2, loggia, vue. Dans l'offre DUX, nous disposons d'un excellent appartement situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel propre, dans un emplacement extrêmement attractif.
L'appartement est orienté nord-sud, ce qui lui apporte beaucoup de lumière naturelle et de chaleur tout au long de la journée, créant une atmosphère cosy et chaleureuse pour vivre. La disposition de l'espace est extrêmement fonctionnelle et pratique.
Il se compose de deux chambres, dont l'une donne accès à une petite loggia, d'un salon spacieux avec un coin repas relié à une grande loggia, d'où une vue dégagée est offerte, ce qui renforce l'impression d'aération et de confort.
La cuisine est séparée, et le couloir relie toutes les pièces de manière harmonieuse.
L'appartement dispose également d'une salle de bain propre, tandis qu'au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une remise à bois attenante offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est entièrement meublé, équipé et vendu avec le mobilier, il ne nécessite donc aucun investissement supplémentaire.
Grâce à sa excellente disposition et à ses équipements de qualité, il est idéal pour les familles, les couples ou comme investissement à long terme.
Il représente une excellente opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et entièrement décoré, dans une position idéale. L'emplacement de l'appartement est l'un de ses plus grands atouts.
À proximité immédiate, il y a des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, les transports publics et toutes les installations nécessaires à une vie quotidienne agréable et pratique, le tout à seulement quelques minutes à pied.
Srdoči est l'un des quartiers les plus recherchés de Rijeka pour la vie familiale grâce à l'excellente combinaison d'un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités nécessaires.
Le quartier est bien relié au reste de la ville par les transports publics et les routes principales, ce qui permet un accès rapide et facile au centre de Rijeka et aux environs.
À proximité immédiate, il y a une école primaire, un jardin d'enfants, des commerces, des pharmacies, des installations sportives et d'autres services qui facilitent le quotidien.
Srdoči offre un sentiment de communauté et de sécurité, tout en procurant suffisamment de calme et de verdure pour une vie familiale de qualité.
Grâce à l'équilibre entre commodité et environnement confortable, ce quartier est un choix idéal pour tous ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et un lieu bien desservi. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 578 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia