In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, SrdoČi - 2 camere da letto + soggiorno, 64m2, loggia, vista
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB, 64m2, loggia, vista. Nella proposta DUX abbiamo ottenuto un eccellente appartamento situato al secondo piano di un edificio residenziale piccolo e ordinato in una posizione estremamente attraente.
L'appartamento è orientato nord‑sud, il che garantisce abbondante luce naturale e calore per tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevole e accogliente per vivere. La disposizione degli spazi è estremamente funzionale e pratica.
È composto da due camere da letto, di cui una con accesso a una piccola loggia, un ampio soggiorno con zona pranzo collegato a una grande loggia, da cui si gode una vista aperta, contribuendo ulteriormente a una sensazione di ariosità e comfort.
La cucina è separata e il corridoio collega tutte le stanze in modo armonioso.
L'appartamento dispone anche di un bagno ordinato, mentre al piano terra dell'edificio si trova la relativa cantina che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. È completamente arredato, attrezzato e viene venduto con i mobili, quindi non richiede ulteriori investimenti.
Grazie alla sua eccellente disposizione e alle finiture di qualità, è ideale per famiglie, coppie o come investimento a lungo termine.
Rappresenta un'ottima opportunità per acquistare un appartamento funzionale, luminoso e completamente rifinito in una posizione perfetta. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole e pratica, tutti a pochi minuti a piedi. Srdoči è uno dei quartieri più desiderati di Rijeka per la vita familiare grazie all'ottima combinazione di ambiente tranquillo e vicinanza a tutti i servizi necessari.
Il quartiere è ben collegato al resto della città con i trasporti pubblici e le principali vie di comunicazione, consentendo un rapido e semplice accesso al centro di Rijeka e alle zone circostanti.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuola elementare, asilo, negozi, farmacie, strutture sportive e altri servizi che facilitano la vita quotidiana.
Srdoči offre un senso di comunità e sicurezza, fornendo al contempo tranquillità e verde a sufficienza per una vita familiare di qualità.
Grazie all'equilibrio tra praticità e ambiente piacevole, questo quartiere è la scelta ideale per chi desidera comfort, funzionalità e una buona connessione. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
188 000 € · 64 m²
2 938 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
166 000 € · 64 m²
2 594 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
206 000 € · 64 m²
3 219 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
166 000 € · 64 m²
2 594 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
176 000 € · 63 m²
2 794 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 3 578 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia