Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 229 000 € 3 578 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, SrdoČi - 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 64m2, Loggia, Aussicht
RIJEKA, Srdoči - 2S+DB, 64m2, Loggia, BlickIm DUX-Angebot haben wir eine ausgezeichnete Wohnung im zweiten Stock eines kleineren und ordentlichen Wohnhauses in einer äußerst attraktiven Lage erhalten.
Die Wohnung ist Nord-Süd-orientiert und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht und Wärme, was eine gemütliche und warme Atmosphäre für das Leben schafft.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Ausgang zu einer kleineren Loggia hat, einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Esszimmer, das mit einer großen Loggia verbunden ist und von dem aus eine offene Aussicht geboten wird, was zusätzlich zum Eindruck von Luftigkeit und Komfort beiträgt.
Die Küche ist getrennt und der Flur verbindet alle Räume harmonisch.
Die Wohnung hat auch ein ordentliches Badezimmer, während sich im Erdgeschoss des Gebäudes ein Holzschuppen befindet, der zusätzlichen Stauraum bietet.Es ist komplett eingerichtet, ausgestattet und wird mit Möbeln verkauft, so dass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.
Aufgrund des ausgezeichneten Layouts und der hochwertigen Ausstattung ist es ideal für Familien, Paare oder als langfristige Investition.
Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine funktionale, helle und komplett eingerichtete Wohnung in einer perfekten Position zu kaufen.Die Lage der Wohnung ist einer der größten Vorteile.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen, die für einen angenehmen und praktischen Alltag notwendig sind, und das alles in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Die Siedlung ist sehr gut mit dem Rest der Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen verbunden, was eine schnelle und einfache Anreise in das Zentrum von Rijeka und die umliegenden Gebiete ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Apotheken, Sportanlagen und andere Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.
Die Herzen bieten ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit und bieten gleichzeitig genug Ruhe und Grün für ein gutes Familienleben.
Dank des Gleichgewichts der Bequemlichkeit und der angenehmen Umgebung ist diese Siedlung eine ideale Wahl für alle, die Komfort, Funktionalität und einen gut verbundenen Ort zum Leben wünschen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 578 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median +2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 177 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 320 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
229 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
317004

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 229 000 € · Preis pro m²: 3 578 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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