Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 229 000 € 3 578 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, srdoči - 2s+db, 64m2, lođa, pogled
RIJEKA, SRDOČI - 2S+DB, 64m2, lođa, pogledU DUX ponudu dobili smo odličan stan smješten na drugom katu manje i uredne stambene zgrade na iznimno atraktivnoj lokaciji. Stan je orijentiran sjever–jug, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i topline tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i toplu atmosferu za život.Raspored prostora izuzetno je funkcionalan i praktičan. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na manju lođu, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom koji je povezan s velikom lođom, a s koje se pruža otvoreni pogled, što dodatno doprinosi dojmu prozračnosti i ugode. Kuhinja je odvojena, a hodnik povezuje sve prostorije na skladan način. Stan ima i urednu kupaonicu, dok se u prizemlju zgrade nalazi pripadajuća drvarnica koja pruža dodatni prostor za pohranu.U potpunosti je uređen, opremljen i prodaje se s namještajem, pa ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja. Zbog odličnog rasporeda i kvalitetne opreme, idealan je za obitelji, parove ili kao dugoročna investicija. Predstavlja izvrsnu priliku za kupnju funkcionalnog, svijetlog i potpuno uređenog stana na savršenoj poziciji.Lokacija stana jedna je od njegovih najvećih prednosti. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za ugodan i praktičan svakodnevni život, a sve to na udaljenosti od svega nekoliko minuta hoda.Srdoči su jedno od najpoželjnijih riječkih naselja za obiteljski život zahvaljujući izvrsnoj kombinaciji mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja. Naselje je odlično povezano s ostatkom grada javnim prijevozom i glavnim prometnicama, što omogućuje brz i jednostavan dolazak do centra Rijeke i okolnih područja. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovine, ljekarne, sportski sadržaji i ostale usluge koje olakšavaju svakodnevicu. Srdoči nude osjećaj zajedništva i sigurnosti, a istovremeno pružaju dovoljno mirnoće i zelenila za kvalitetan obiteljski život. Zahvaljujući ravnoteži praktičnosti i ugodnog okruženja, ovo naselje idealan je izbor za sve koji žele udobnost, funkcionalnost i dobro povezano mjesto za život.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 578 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²
Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 177 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
229 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
64 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
317004

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 3 578 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira