Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, centrum - dva samostatné apartmány s výhľadom na more, vynikajúca investičná príležitosť
RIJEKA, CENTER Dva samostatné apartmány s výhľadom na more, vynikajúca investičná príležitosťV samotnom centre Rijeky, len pár krokov od Korza a autobusovej stanice, sa predáva byt s celkovou rozlohou 77 m2, ktorý je legálne rozdelený na dve bytové jednotky apartmán s jednou spálňou 48 m2 s čiastočným výhľadom na more a štúdio apartmán 29 m2.
Ak je to potrebné, obe jednotky môžu jednoducho fungovať ako jeden väčší byt.V priestore bol kompletne zrekonštruovaný do najmenších detailov všetky steny a podlahy vyzliekol na trámy boli zničené, a potom boli vykonané úplne nové inštalácie vody a elektriny.
Každá jednotka má svoj vlastný meter na vodu a elektrinu, čo umožňuje úplnú nezávislosť pri používaní.
Bola inštalovaná plávacia podlaha, boli postavené nové priečky, vo všetkých miestnostiach boli inštalované parketové podlahy, zatiaľ čo kúpeľne boli lemované kvalitnými porcelánovými dlaždicami, z ktorých jedna má podlahové vykurovanie.
Všetky okná a hliníkové svietniky sú vymenené, čo ďalej zvyšuje odolnosť a energetickú účinnosť priestoru.Byty sú zariadené v modernom štýle s starostlivo vybranými materiálmi a dizajnom.
Sú vybavené talianskou kuchyňou a všetkými potrebnými spotrebičmi a nábytok je zahrnutý v cene, ktorá vám umožní okamžite sa pohybovať alebo prenajať bez ďalších investícií.
Vynikajúca poloha v centre mesta poskytuje rýchly prístup ku všetkým zariadeniam od verejnej dopravy a obchodov až po vysoké školy, reštaurácie a pobrežné promenády.
Pre túto nehnuteľnosť je výnimočná možnosť investovať buď na bývanie v centre mesta, na dlhodobý prenájom alebo na turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
220 000 € · 77 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
215 000 € · 77 m²
2 792 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
205 000 € · 77 m²
2 662 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
356 000 € · 77 m²
4 623 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
239 000 € · 77 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 314807
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 662 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Molo Longo – 356 000 €; Smart Invest Properties – 359 000 €; DUX Nekretnine – 359 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
