Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 77 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 359 000 € 4 662 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - dva samostatné apartmány s výhľadom na more, vynikajúca investičná príležitosť
RIJEKA, CENTER Dva samostatné apartmány s výhľadom na more, vynikajúca investičná príležitosťV samotnom centre Rijeky, len pár krokov od Korza a autobusovej stanice, sa predáva byt s celkovou rozlohou 77 m2, ktorý je legálne rozdelený na dve bytové jednotky apartmán s jednou spálňou 48 m2 s čiastočným výhľadom na more a štúdio apartmán 29 m2.
Ak je to potrebné, obe jednotky môžu jednoducho fungovať ako jeden väčší byt.V priestore bol kompletne zrekonštruovaný do najmenších detailov všetky steny a podlahy vyzliekol na trámy boli zničené, a potom boli vykonané úplne nové inštalácie vody a elektriny.
Každá jednotka má svoj vlastný meter na vodu a elektrinu, čo umožňuje úplnú nezávislosť pri používaní.
Bola inštalovaná plávacia podlaha, boli postavené nové priečky, vo všetkých miestnostiach boli inštalované parketové podlahy, zatiaľ čo kúpeľne boli lemované kvalitnými porcelánovými dlaždicami, z ktorých jedna má podlahové vykurovanie.
Všetky okná a hliníkové svietniky sú vymenené, čo ďalej zvyšuje odolnosť a energetickú účinnosť priestoru.Byty sú zariadené v modernom štýle s starostlivo vybranými materiálmi a dizajnom.
Sú vybavené talianskou kuchyňou a všetkými potrebnými spotrebičmi a nábytok je zahrnutý v cene, ktorá vám umožní okamžite sa pohybovať alebo prenajať bez ďalších investícií.
Vynikajúca poloha v centre mesta poskytuje rýchly prístup ku všetkým zariadeniam od verejnej dopravy a obchodov až po vysoké školy, reštaurácie a pobrežné promenády.
Pre túto nehnuteľnosť je výnimočná možnosť investovať buď na bývanie v centre mesta, na dlhodobý prenájom alebo na turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 662 €/m²
Medián podobných ponúk 3 196 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +45,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 981 €/m²–3 996 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
359 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
77 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
314807

Čo AI našla v popise

Zariadené
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 662 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 356 000 €; Smart Invest Properties – 359 000 €; DUX Nekretnine – 359 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje