Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 359 000 € 4 662 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - dwa oddzielne apartamenty z widokiem na morze, doskonała okazja inwestycyjna
RIJEKA, CENTRUM Dwa osobne mieszkania z widokiem na morze, doskonała okazja inwestycyjnaW samym centrum Rijeki, zaledwie kilka kroków od Korzo i dworca autobusowego, sprzedawane jest mieszkanie o łącznej powierzchni 77 m2, które jest prawnie podzielone na dwie jednostki mieszkalne: jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 z częściowym widokiem na morze oraz kawalerkę o powierzchni 29 m2. Jeśli zajdzie potrzeba, obie jednostki mogą po prostu funkcjonować jako jedno większe mieszkanie. Przestrzeń została całkowicie odnowiona w najdrobniejszych szczegółach: wszystkie ściany i podłogi odsłonięte do belek zostały zburzone, a następnie przeprowadzono całkowicie nowe instalacje wodno‑elektryczne. Każda jednostka posiada własny licznik wody i prądu, co zapewnia pełną niezależność w użytkowaniu. Zainstalowano podłogę pływającą, wybudowano nowe przegrody, w wszystkich pomieszczeniach położono podłogi parkietowe, a łazienki wyłożono wysokiej jakości płytkami porcelanowymi, z których jedna posiada ogrzewanie podłogowe. Wymieniono wszystkie okna i aluminiowe listwy, co dodatkowo zwiększa trwałość i efektywność energetyczną przestrzeni. Mieszkania są urządzone w nowoczesnym stylu z starannie dobranymi materiałami i designem. Wyposażone są w kuchnię włoską oraz wszystkie niezbędne sprzęty, a meble wliczone są w cenę, co pozwala od razu wprowadzić się lub wynająć bez dodatkowych nakładów. Doskonała lokalizacja w centrum miasta zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień – od transportu publicznego i sklepów po uczelnie, restauracje i nadmorskie promenady. Dla tej nieruchomości istnieje wyjątkowa możliwość inwestycji – zarówno na potrzeby zamieszkania w centrum miasta, długoterminowego wynajmu, jak i celów turystycznych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 662 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 196 €/m²
Różnica względem mediany +45,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 981 €/m²–3 996 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
359 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
314807

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 662 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 356 000 €; Smart Invest Properties – 359 000 €; DUX Nekretnine – 359 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.