Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 77 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 359 000 € 4 662 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - dva samostatné apartmány s výhledem na moře, vynikající investiční příležitost
RIJEKA, CENTER Dva samostatné apartmány s výhledem na moře, vynikající investiční příležitostV samém centru Rijeky, jen pár kroků od Korzo a autobusového nádraží, byt o celkové rozloze 77 m2 se prodává, který je legálně rozdělen na dvě bytové jednotky apartmán s jednou ložnicí 48 m2 s částečným výhledem na moře a studio apartmán 29 m2.
V případě potřeby mohou obě jednotky jednoduše fungovat jako jeden větší byt. Prostor byl kompletně zrekonstruován do nejmenších detailů byly zbourány všechny stěny a podlahy svlečené do trámů, a pak byly provedeny zcela nové instalace vody a elektřiny.
Každá jednotka má svůj vlastní měřič vody a elektřiny, což umožňuje naprostou nezávislost při používání.
Byla instalována plovoucí podlaha, byly postaveny nové příčky, ve všech místnostech byly instalovány parketové podlahy, zatímco koupelny byly obloženy kvalitními porcelánovými dlaždicemi, z nichž jedna má podlahové vytápění.
Všechna okna a hliníkové svícny jsou vyměněny, což dále zvyšuje trvanlivost a energetickou účinnost prostoru. Apartmány jsou vyzdobeny v moderním stylu s pečlivě vybranými materiály a designem.
Jsou vybaveny italskou kuchyní a všemi potřebnými spotřebiči a nábytek je zahrnut v ceně, která vám umožní okamžitě se nastěhovat nebo pronajmout bez dalších investic.
Výborná poloha v centru města poskytuje rychlý přístup ke všem zařízením od veřejné dopravy a obchodů na vysoké školy, restaurace a pobřežní promenády.
Pro tuto nemovitost je výjimečná možnost investovat buď pro bydlení v centru města, pro dlouhodobý pronájem nebo pro turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 662 €/m²
Medián podobných nabídek 3 196 €/m²
Rozdíl proti mediánu +45,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 981 €/m²–3 996 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 385 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
359 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
77 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
314807

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 662 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 356 000 €; Smart Invest Properties – 359 000 €; DUX Nekretnine – 359 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje