Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 79 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 199 000 € 2 519 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, bulvár - trojizbový byt vo vile - ideálny na zariadenie podľa vlastných predstáv, 79m2
RIJEKA, BULEVARD - Trojizbový byt vo vile ideálny pre dekoráciu podľa vlastného výberu, 79m2Na predaj je priestranný trojizbový byt, ktorý ponúka mimoriadny potenciál pre vytvorenie domova z vlastnej vôle.
Nachádza sa v pôvabnej starej vile na bulvári, v pokojnom prostredí v ideálnej vzdialenosti od centra mesta len pár minút chôdze a už ste v mestských udalostiach. Byt má funkčné usporiadanie: tri pohodlné izby, samostatná kuchyňa s praktickým úložným priestorom, kúpeľňa a ďalšie WC.
Má tiež 6m2 drevený, ideálny pre ukladanie vecí alebo ďalšie pracovné miesto.
Napriek tomu, že potrebuje osvieženie a prispôsobenie, dôležitá časť práce už bola inštalovaná nová strecha.
Nehnuteľnosť je úplne vyprázdnený, čo vám umožní okamžite ísť s usporiadaním podľa vášho vkusu.Vykurovanie je k dispozícii na sporáku s draslíkom.Byt patrí k vlastnému parkovaniu vo dvore, čo je v tejto lokalite veľmi zriedkavé.
Jedná sa o vzácnu príležitosť premeniť klasický trojizbový byt na krásny obytný priestor v jednej z najvyhľadávanejších mestských zón.Vážení potenciálni kupujúci, sme radi, že prejavujete záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 519 €/m²
Medián podobných ponúk 3 125 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 981 €/m²–3 816 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
79 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
313477

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje