Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 79 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 199 000 € 2 519 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, viale - appartamento con tre camere da letto in una villa - ideale per arredare secondo i propri desideri, 79 m2
RIJEKA, BULEVARD - Appartamento trilocale in villa – ideale per arredare secondo i propri desideri, 79m2U in vendita è un ampio trilocale che offre un eccezionale potenziale per creare una casa su misura. Situato in una affascinante vecchia villa sul Bulevar, in un ambiente tranquillo a distanza ideale dal centro città – a pochi minuti a piedi sei già al centro dell’attività urbana.L'appartamento ha una disposizione funzionale: tre camere confortevoli, cucina separata con dispensa pratica, bagno e toilette aggiuntiva. Include anche una cantina di 6m², perfetta per riporre oggetti o come spazio di lavoro aggiuntivo.Anche se è necessario rinnovare e adattare, è già stato completato un lavoro importante – è stato installato un nuovo tetto. L’immobile è completamente svuotato, il che ti permette di iniziare subito a arredare secondo i tuoi gusti.Il riscaldamento è garantito da una stufa a calce.L'appartamento dispone di un parcheggio privato nel cortile, cosa molto rara in questa zona. Questa è un'opportunità rara per, con un piccolo investimento, trasformare un classico trilocale in uno splendido spazio abitativo in una delle zone più richieste della città.Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell’immobile, contattaci liberamente.La visita dell’immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione immobiliare.La provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 519 €/m²
Mediana di annunci simili 3 125 €/m²
Differenza dalla mediana -19,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 981 €/m²–3 816 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 395 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
79 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
313477

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 2 519 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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