In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Fiume, viale - appartamento con tre camere da letto in una villa - ideale per arredare secondo i propri desideri, 79 m2
RIJEKA, BULEVARD - Appartamento trilocale in villa – ideale per arredare secondo i propri desideri, 79m2U in vendita è un ampio trilocale che offre un eccezionale potenziale per creare una casa su misura.
Situato in una affascinante vecchia villa sul Bulevar, in un ambiente tranquillo a distanza ideale dal centro città – a pochi minuti a piedi sei già al centro dell’attività urbana.L'appartamento ha una disposizione funzionale: tre camere confortevoli, cucina separata con dispensa pratica, bagno e toilette aggiuntiva.
Include anche una cantina di 6m², perfetta per riporre oggetti o come spazio di lavoro aggiuntivo.Anche se è necessario rinnovare e adattare, è già stato completato un lavoro importante – è stato installato un nuovo tetto.
L’immobile è completamente svuotato, il che ti permette di iniziare subito a arredare secondo i tuoi gusti.Il riscaldamento è garantito da una stufa a calce.L'appartamento dispone di un parcheggio privato nel cortile, cosa molto rara in questa zona.
Questa è un'opportunità rara per, con un piccolo investimento, trasformare un classico trilocale in uno splendido spazio abitativo in una delle zone più richieste della città.Cari potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell’immobile, contattaci liberamente.La visita dell’immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione immobiliare.La provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
170 000 € · 79 m²
2 152 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
197 000 € · 79 m²
2 494 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 99 %
Rijeka
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 2 519 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia