Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 199 000 € 2 519 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, bulvár - třípokojový byt ve vile - ideální k zařizování dle vlastního přání, 79m2
RIJEKA, BULEVARD - Třípokojový byt ve vile ideální pro výzdobu dle vlastního výběru, 79m2Na prodej je prostorný třípokojový byt, který nabízí mimořádný potenciál pro vytvoření domova z vlastní vůle.
Nachází se v půvabné staré vile na Boulevardu, v klidném prostředí v ideální vzdálenosti od centra města jen pár minut chůze a jste již v městském dění. Byt má funkční dispozice: tři komfortní pokoje, samostatná kuchyň s praktickým úložným prostorem, koupelnu a další toaletu.
Má také dřevěnou skříň 6m2, ideální pro ukládání věcí nebo další pracovní prostor.
Přestože potřebuje občerstvení a adaptaci, významná část prací již byla provedena, byla instalována nová střecha.
Nemovitost je zcela vyprázdněna, což vám umožní okamžitě jít s uspořádáním podle vašeho vkusu.Vytápění je zajištěno na draselných kamnech.Byt patří k vlastnímu parkování ve dvoře, což je v této lokalitě velmi vzácné.
Jedná se o vzácnou příležitost proměnit klasický třípokojový byt v krásný obytný prostor v jedné z nejvyhledávanějších městských zón.Vážení potenciální kupující, jsme rádi, že projevíte zájem o nemovitosti z naší nabídky.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nemovitostí nás neváhejte kontaktovat.
Realitní prohlídka je možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.
Poplatek agentury je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 519 €/m²
Medián podobných nabídek 3 125 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 981 €/m²–3 816 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
199 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
313477

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje