Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 104 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 540 000 € 5 192 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kvarnerská idylka v kvalitnej a modernej novostavbe blízko pláže
Pohľad na Kvarner a dochádzkové vzdialenosti od pláže a kvalitný byt s garážou, výťahom a všetkým potrebným komfortom perfektného pobytu čaká len na vás. Orientácia všetkých apartmánov je západ-juhovýchod, bez úplne severných bytov, čím poskytuje krásny výhľad na more Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatija.Byty spĺňajú najvyššie kritériá moderného dizajnu.
Každý apartmán má priestrannú lodžiu, aby bolo možné vonkajšie bývanie počas väčšiny roka.
poschodie pozostáva zo vstupnej haly, otvoreného a slnečného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, komora v suteréne, 2 parkovacie miesta v priestrannej garáži s výťahom a veľkou terasou, ktorá obklopuje byt, s výstupom z takmer všetkých miestností vo vnútri bytu a výhľadom, ktorý vás očarí obývacou izbou.
Primárne vykurovanie obytných priestorov je prostredníctvom hybridného tepelného čerpadla a podlahového vykurovania.
Žeriav využíva elektrinu alebo mestský plyn ako zdroj energie v závislosti od parametrov vonkajších podmienok a cien energie.
Pre milovníkov Kvarner a Opatija, tento byt je skvelou príležitosťou na splnenie vašich prianí a pobyt v tomto krásnom mieste.
Táto nová moderná budova ponúka len niekoľko dostupných bytov, takže nečakajte s rozhodnutím prísť si vybrať svoj byt.Vidieť nehnuteľnosť je možné len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a zberom provízií v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 192 €/m²
Medián podobných ponúk 3 644 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +42,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 084 €/m²–4 264 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
540 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
104 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
311574

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 5 192 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje