Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Kvarnerská idylka v kvalitnej a modernej novostavbe blízko pláže
Pohľad na Kvarner a dochádzkové vzdialenosti od pláže a kvalitný byt s garážou, výťahom a všetkým potrebným komfortom perfektného pobytu čaká len na vás. Orientácia všetkých apartmánov je západ-juhovýchod, bez úplne severných bytov, čím poskytuje krásny výhľad na more Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatija.Byty spĺňajú najvyššie kritériá moderného dizajnu.
Každý apartmán má priestrannú lodžiu, aby bolo možné vonkajšie bývanie počas väčšiny roka.
poschodie pozostáva zo vstupnej haly, otvoreného a slnečného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne, kúpeľňa, samostatné WC, komora v suteréne, 2 parkovacie miesta v priestrannej garáži s výťahom a veľkou terasou, ktorá obklopuje byt, s výstupom z takmer všetkých miestností vo vnútri bytu a výhľadom, ktorý vás očarí obývacou izbou.
Primárne vykurovanie obytných priestorov je prostredníctvom hybridného tepelného čerpadla a podlahového vykurovania.
Žeriav využíva elektrinu alebo mestský plyn ako zdroj energie v závislosti od parametrov vonkajších podmienok a cien energie.
Pre milovníkov Kvarner a Opatija, tento byt je skvelou príležitosťou na splnenie vašich prianí a pobyt v tomto krásnom mieste.
Táto nová moderná budova ponúka len niekoľko dostupných bytov, takže nečakajte s rozhodnutím prísť si vybrať svoj byt.Vidieť nehnuteľnosť je možné len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a zberom provízií v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
630 000 € · 109 m²
5 780 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Podobnosť 93 %
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobnosť 92 %
RIJEKA
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 5 192 €/m²
Obytná plocha: 104 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia