Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Kvarnerska idila u kvalitetnoj i modernoj novogradnji blizu plaže
Pogled na Kvarner te pješačka udaljenost od plaže i kvalitetan stan sa garažom, liftom i svim potrebnim komoditetom savršenog boravka čeka samo na Vas.Orijentacija svih stanova je zapad-jug-istok, bez potpuno sjevernih stanova, time su omogućeni prekrasni pogledi prema moru Kvarnerskog zaljeva, otoku Krku i Opatiji.Stanovi zadovoljavaju najviše kriterije gradnje, a njihov dizajn prati moderno i luksuzno uređenje. Svaki stan ima prostranu lođu kako bi boravak na otvorenom bio omogućen tokom većeg dijela godine.Stan smješten na 2. katu sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog i osunčanog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, spremišta u podrumu, 2 parkirna mjesta u prostranoj garaži sa liftom i velikom terasom koja okružuje stan, sa izlazom iz gotovo svih prostorija unutar stana i pogledom koji će Vas očarati.U stanovima je predviđen split sustav za potrebe grijanja i hlađenja dnevnog boravka, kuhinje i soba u svakom stanu zasebno. Primarno grijanje stambenih prostora je preko hibridne dizalice topline i podnog grijanja. Dizalica kao izvor energije koristi električnu energiju ili gradski plin, ovisno o parametrima vanjskih uvjeta i cijene energije. Preko istog sustava je i priprema tople vode.Za ljubitelje Kvarnera i Opatije ovaj stan odlična je prilika za ispunjenje Vaših želja i boravka na ovome prekrasnom mjestu. Ova nova moderna zgrada nudi još samo nekoliko dostupnih stanova i zato nemojte čekati sa odlukom da dođete izabrati Vaš stan.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Sličnost 98 %
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Sličnost 97 %
RIJEKA
630 000 € · 109 m²
5 780 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Sličnost 93 %
RIJEKA
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
479 000 € · 105 m²
4 562 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 540 000 € · Cijena po m²: 5 192 €/m²
Stambena površina: 104 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia