Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 540 000 € 5 192 €/m²

Opis nieruchomości

Sielanka Kvarneru w wysokiej jakości, nowoczesnym budynku w pobliżu plaży
Widok na Kvarner i odległość spacerowa od plaży oraz wysokiej jakości apartament z garażem, windą i wszelkim niezbędnym komfortem idealnego pobytu czeka tylko na Ciebie. Orientacja wszystkich apartamentów jest zachodnio-południowo-wschodnia, bez całkowicie północnych mieszkań, co zapewnia piękne widoki na morze Zatoki Kvarner, wyspę Krk i Opatję. Każdy apartament posiada przestronną loggię, aby umożliwić życie na świeżym powietrzu przez większą część roku. Piętro składa się z holu wejściowego, otwartej i słonecznej części dziennej z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, łazienki, osobnej toalety, pomieszczenia magazynowego w piwnicy, 2 miejsc parkingowych w przestronnym garażu z windą oraz dużego tarasu otaczającego apartament, z wyjściem z prawie wszystkich pomieszczeń wewnątrz apartamentu i widokiem, który zachwyci Cię w salonie. Podstawowe ogrzewanie części mieszkalnych odbywa się za pomocą hybrydowej pompy ciepła i ogrzewania podłogowego. Kran wykorzystuje prąd elektryczny lub gaz miejski jako źródło energii, w zależności od parametrów warunków zewnętrznych i cen energii. Dla miłośników Kvarneru i Opatiji, ten apartament to doskonała okazja, aby spełnić swoje marzenia i zamieszkać w tym pięknym miejscu. Ten nowoczesny budynek oferuje tylko kilka dostępnych apartamentów, więc nie zwlekaj z podjęciem decyzji i przyjdź wybrać swój apartament. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem oraz poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy/umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 192 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 644 €/m²
Różnica względem mediany +42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 084 €/m²–4 264 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
540 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
104 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
311574

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 5 192 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.