Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 545 000 € 5 190 €/m²

Opis nieruchomości

Bardzo wysokiej jakości nowy budynek i apartament z dużym tarasem i widokiem na morze
Duży taras z widokiem na piękny Kvarner i Opatiję nigdy nie pozostawi Cię obojętnym w tym wysokiej jakości nowym budynku najwyższego standardu. Mieszkania spełniają najwyższe kryteria budowlane, a ich projekt podąża za nowoczesną i luksusową dekoracją. Każde mieszkanie ma przestronną loggię, umożliwiającą przebywanie na zewnątrz przez większą część roku. Orientacja wszystkich mieszkań jest zachodnio-południowo-wschodnia, bez całkowicie północnych mieszkań, co zapewnia piękne widoki na morze Zatoki Kvarner, wyspę Krk i Opatiję. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze składa się z holu wejściowego, otwartej i słonecznej części dziennej z kuchnią i jadalnią, 3 sypialni, 2 łazienek, spiżarni/pralni, pomieszczenia magazynowego w piwnicy, 2 miejsc parkingowych w przestronnym garażu z windą oraz dużego tarasu otaczającego mieszkanie, z dostępem z prawie wszystkich pomieszczeń wewnątrz mieszkania i widokiem na salon. Podstawowe ogrzewanie części mieszkalnych odbywa się za pomocą hybrydowej pompy ciepła i ogrzewania podłogowego. Kocioł wykorzystuje prąd elektryczny lub gaz miejski jako źródło energii, w zależności od parametrów warunków zewnętrznych i cen energii. Tym samym systemem przygotowywana jest również ciepła woda. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości przy zakupie tego mieszkania. Jakość, która jest rozpoznawalna w całej koncepcji tego budynku najwyższego standardu, to Twoja inwestycja w przyszłość i ponadczasowy styl, który codziennie przekona Cię o słuszności podjętej decyzji przy zakupie tego mieszkania. Przyjdź, zobacz to mieszkanie, w którym z pewnością nie popełnisz błędu. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą dalszych działań w związku z zakupem i pobieraniem prowizji zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 190 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 922 €/m²
Różnica względem mediany +32,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 084 €/m²–4 532 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
545 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
324760

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 5 190 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.