Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 545 000 € 5 190 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Mimoriadne kvalitná novostavba a apartmán s veľkou terasou a výhľadom na more
Veľká terasa s výhľadom na krásny Kvarner a Opatija vás nikdy nenechá ľahostajným v tejto vysoko kvalitnej novostavbe najvyššieho štandardu. Apartmány spĺňajú najvyššie stavebné kritériá a ich dizajn nasleduje modernú a luxusnú výzdobu.
Každý apartmán má priestrannú lodžiu, aby bolo možné zostať vonku po väčšinu roka. Orientácia všetkých apartmánov je západ-juhovýchod, bez úplne severných bytov, čím poskytuje krásny výhľad na more Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatija. Byt sa nachádza na 1.
poschodie sa skladá zo vstupnej haly, otvoreného a slnečného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne, 2 kúpeľne, spíž / práčovňa, komora v suteréne, 2 parkovacie miesta v priestrannej garáži s výťahom a veľkú terasu, ktorá obklopuje byt, s prístupom z takmer všetkých miestností vo vnútri bytu a s výhľadom do obývacej izby.
Primárne vykurovanie obytných priestorov je prostredníctvom hybridného tepelného čerpadla a podlahového vykurovania.
Žeriav využíva elektrinu alebo mestský plyn ako zdroj energie v závislosti od parametrov vonkajších podmienok a cien energie.
Prostredníctvom rovnakého systému je tiež príprava teplej vody.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností pri kúpe tohto bytu.
Kvalita, ktorá je uznávaná v celom koncepčnom dizajne tejto budovy na najvyššej úrovni, je vaša investícia do budúcnosti a nadčasového štýlu, ktorý vás každý deň presvedčí o správnosti vášho rozhodnutia pri kúpe tohto bytu.
Poďte sa pozrieť na tento byt, pre ktorý určite nepokazíte.Návšteva nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 190 €/m²
Medián podobných ponúk 3 922 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 084 €/m²–4 532 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
545 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
105 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
324760

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 5 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje