Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Mimoriadne kvalitná novostavba a apartmán s veľkou terasou a výhľadom na more
Veľká terasa s výhľadom na krásny Kvarner a Opatija vás nikdy nenechá ľahostajným v tejto vysoko kvalitnej novostavbe najvyššieho štandardu. Apartmány spĺňajú najvyššie stavebné kritériá a ich dizajn nasleduje modernú a luxusnú výzdobu.
Každý apartmán má priestrannú lodžiu, aby bolo možné zostať vonku po väčšinu roka. Orientácia všetkých apartmánov je západ-juhovýchod, bez úplne severných bytov, čím poskytuje krásny výhľad na more Kvarnerského zálivu, ostrov Krk a Opatija. Byt sa nachádza na 1.
poschodie sa skladá zo vstupnej haly, otvoreného a slnečného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne, 2 kúpeľne, spíž / práčovňa, komora v suteréne, 2 parkovacie miesta v priestrannej garáži s výťahom a veľkú terasu, ktorá obklopuje byt, s prístupom z takmer všetkých miestností vo vnútri bytu a s výhľadom do obývacej izby.
Primárne vykurovanie obytných priestorov je prostredníctvom hybridného tepelného čerpadla a podlahového vykurovania.
Žeriav využíva elektrinu alebo mestský plyn ako zdroj energie v závislosti od parametrov vonkajších podmienok a cien energie.
Prostredníctvom rovnakého systému je tiež príprava teplej vody.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností pri kúpe tohto bytu.
Kvalita, ktorá je uznávaná v celom koncepčnom dizajne tejto budovy na najvyššej úrovni, je vaša investícia do budúcnosti a nadčasového štýlu, ktorý vás každý deň presvedčí o správnosti vášho rozhodnutia pri kúpe tohto bytu.
Poďte sa pozrieť na tento byt, pre ktorý určite nepokazíte.Návšteva nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
330 000 € · 107 m²
3 084 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
630 000 € · 109 m²
5 780 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
259 000 € · 105 m²
2 467 €/m²
Podobnosť 93 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 545 000 € · Cena za m²: 5 190 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia